茂原市 K様邸 腐食部サイディング張り替え 破風板修理 フッ素プラン


築22年で2回目の塗装を検討中。
去年に神奈川へ引っ越ししているため、現在は空き家。
ベランダのサイディングにカビが生えているのが気になる。
破風板が腐食しているので一緒に修理したい。(K様より)
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 リフォームデータ

sekonaiyo01.jpg 外壁屋根塗装工事
サイディング張替工事
破風板修理工事
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120~140万円
外壁:ガイソーウォールマイティ―フッソ
屋根:ファイン4Fベスト
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25~30坪
外壁:19-90D
屋根:ダークグレー
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築22年
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HPを見て
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及川

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K様邸は築22年の建物です。
今回が2回目のメンテナンスになります。
 
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外壁に触れると手に粉が。
チョーキング現象が起きていました。
 
コーキングは外壁との間に隙間があるなど
劣化が見られました。
 
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K様が気にされていたベランダ部です。
水が入ってしまった影響で、
サイディングが剥がれボロボロに。
部分張り替えを提案致しました。
 
 
腐食している破風板の様子です。
こちらは腐食部を撤去し、
新規破風板を造作する提案を致しました。

 
 

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K様には神奈川県からご夫婦でご来店いただきました。
事前に見積りを郵送していたため、
店舗にて見積り及び工事内容の細かい説明などを致しました。

 

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足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置しました。
足場設置後、弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。

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コケやカビを分解できるバイオ洗浄剤を使用して、高圧洗浄を行いました。

 



 
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破風板修理工事
始めに、腐食していた破風板を撤去。
破風板の形に合わせて、木材をカットしていきます。
 
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破風板修理工事
残せる部分は極力温存して、工事を行いました。
 
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サイディング張替工事
ベランダ外側の腐食部一面を張り替えます。
既存のサイディングと防水シートを剥がしました。
 
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サイディング張替工事
既存柄に近いサイディングを張っていきます。
この後、シール処理を行ってから塗装で仕上げていきます。
 
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コーキング工事
サイディングの目地は
既存のシール材を取り外し、
コーキングの打替えを行います。
 
コーキング工事
充填部以外にシール材が
付着しないようにマスキングテープを張り、
プライマーを塗布していきます。
 
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コーキング工事
シール材を充填します。
 
コーキング工事
バッカーでならして完了です。
 
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つづいて、外壁の塗装に移っていきます。
今回外壁に使用するのはガイソーウォールマイティフッソです。
紫外線やラジカルの影響を受けづらくした次世代塗料であり、
フッ素樹脂の高耐候性に加え、チョーキング現象抑制効果により、
長期にわたり美観を保つことができます。
 
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外壁塗装
サーフを使用して
下塗りを行いました。
 
外壁塗装
ガイソーウォールマイティフッソで
1回目の上塗りを行います。
 
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外壁塗装
上塗り2回目の様子です。
お色は19-90Dで仕上げました。
 
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屋根に使用したのは日本ペイントのファイン4Fベストです。
4Fセラミックならではの超耐候性を有する屋根用塗料です。
超耐久性の4フッ化フッ素(4F)と、セラミック配合技術の組み合わせにより、
屋根という厳しい環境に耐えることができます。
 
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屋根には塗膜縁切りとして
タスペーサーを取り付けました。

 
屋根塗装
浸透シーラーを使用して
下塗りを行います。
 
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屋根塗装
ファイン4Fベストで
1回目の上塗りを行いました。
 
屋根塗装
上塗り2回目。
お色はダークグレーです。
 
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附帯塗装
破風板などの細部はケレン作業(目荒し)をしてから塗装を行いました。
ケレンとはヤスリなどを使い使用して、
旧塗膜やサビ(鉄部の場合)を落とす作業のことです。
同時に、表面に傷をつけることで塗料の密着性を高めます。
 
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附帯塗装
軒天
 
附帯塗装
雨樋
 
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附帯塗装
出窓屋根

 
附帯塗装
雨戸

 

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