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市原市 K様邸 築30年以上 ミサワホーム 横暖ルーフプレミアムS 屋根カバー工事


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 リフォームデータ

sekonaiyo01.jpg 屋根カバー工事、外壁塗装工事 kojihimeyasu.jpg 200~240万円
zairyo.jpg 屋根材:横暖ルーフプレミアムS
色:ブラウン
tsubosu.jpg 35~40坪
外壁:パーフェクトトップ
色:22-75F(上) / N-90(下)
tanto01.jpg 中村
housemaker.jpg ミサワホーム nensu01.jpg 築32年

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K様邸は築32年、ミサワホームの建物です。
外壁は1階がモルタル、2階がサイディングです。
屋根はコロニアルで、外壁屋根ともに10年前に塗装をされていました。
 
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外壁に触れると手に粉が。
チョーキング現象が起きていました。
 
サイディング目地のコーキングには
ひび割れが発生していました。
 
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コロニアルの屋根です。
築30年を超えていることもあり、
今回は塗装ではなくカバー工事を行います。
 
 
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K様には弊社にご来店いただき、
住宅診断結果のご報告や見積りの説明、
大型モニターを使用したカラーシミュレーションを行いました。
 
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どんな色に塗り替えるのか、
K様の中でプランが定まっていなかったため、
ブラウンやグリーンなど様々なお色を提案しました。
 
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結果、イメージチェンジなどをしないプランに決定しました。

 

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足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置しました。
足場架設後に弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。

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コケやカビを分解できるバイオ洗浄剤を使用して、高圧洗浄を行いました。

 



 
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屋根カバー工事
棟に打ち付けられていた釘頭と一緒に既存棟板金と貫板を撤去しました。
カバー工法の場合、撤去するのは棟板金と貫板だけですので、
葺き替え工事に比べて廃材が少なくなります。
(雪止めが設置されている場合は雪止めも撤去します)
 
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 屋根カバー工事
つづいて、アスファルトルーフィングを
全面に敷き詰めていきます。
アスファルトルーフィングはタッカーでしっかりと固定しました。
 
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屋根カバー工事
アスファルトルーフィングを敷き詰めた屋根の様子です。
アスファルトルーフィングは防水紙のため、
木材部に雨水が浸透するのを防いでくれる役割があります。
 
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屋根カバー工事
今回使用する屋根材は横暖ルーフプレミアムSです。
先付役物を設置し、屋根本体を軒先から取り付けていきます。
一緒に雪止めを取り付けました。
 
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屋根カバー工事
屋根材の重ね張りが終わったら、
新規の棟包みを取り付けていきます。
 
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屋根カバー工事
最後に、ほこりや足跡が目立たないよう綺麗に拭き上げて、
屋根カバー工事の完了です!
 
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屋根カバー工事
下屋根も綺麗に仕上がりました。
 
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コーキング工事
サイディングの目地はコーキングの打替えを行いました。
既存のシールを取り外し、プライマーを塗布。
シール材を充填し、バッカーでならしを行いました。
 
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外壁塗装
下塗り後、パーフェクトトップを使用して
上塗りを2回行い、外壁を仕上げました。
1階部はN-90、2階部は22-75Fでそれぞれ塗装を行いました。
 
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附帯塗装
鼻隠し・破風板
 
附帯塗装
化粧幕板
 
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附帯塗装
勝手口庇

 
附帯塗装
ブロック塀

 

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~お客様よりアンケートをいただきました~

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評価110点(期待以上)の根拠。
・連絡帳の運用とほぼ毎日の電話連絡で報連相がキッチリ出来ていた。
・工事の皆様の対応が良かった。
・+αの工事(見積り外工事)も完璧に実施していただいた。
・予想していなかった「工事完了報告書」「保証書」をいただいた。(これまでもらった事がない)
次回の外壁・屋根塗装の参考になります。
・契約前にお話があった「工事金額は大手より3割安い」について、3社の見積り結果より確認出来た事。「失敗しない外壁リフォーム」冊子が素晴らしい事から、御社に決めさせていただきました。
知人より話しがあればみすずさんを紹介します。
工事、ありがとうございました。


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外壁屋根塗装の施工例はこちら.jpg

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