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茂原市 T様邸 パワーボード 外壁塗装 旧塗膜剥離工事

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 リフォームデータ

sekonaiyo01.jpg 外壁屋根塗装工事
破風板板金工事、雨樋交換工事
deai.jpg HPを見て
外壁:スーパームキコート
屋根:サーモアイ4F
kojihimeyasu.jpg 200~220万円
外壁:19-70D/19-30B
屋根:クールダークグレー
tsubosu.jpg 30~35坪
nensu01.jpg 築20年 tanto01.jpg 及川

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T様邸は築20年、ALC(パワーボード)の建物です。
10年前に塗装を行っており、
今回が2回目のメンテナンスになります。
 
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前回行った塗装に不具合があったようで、
外壁の塗膜が割れてしまっている状況でした。
 
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外壁に触れると手に粉が。
チョーキング現象も起こっていました。
 
破風板は塗装が剥がれ、
一部腐食しているところもありました。
 
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一緒に雨樋交換も行います。

 
屋根はコケやカビの汚れが目立っていました。

 
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T様にはご夫婦で何度か弊社に来店いただきました。
住宅診断の報告や見積りの説明の他に
大型モニターを使用したカラーシミュレーションによる色選びを行いました。
 
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元々1色の外壁でしたが、ベランダ部と玄関周りは色を変え、2色にするプランに。
モノトーン系かブラウン系か、悩まれていましたが、
最終的に右側のブラウン系のお色に決定しました。

 

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足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置。
足場架設後、弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。

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旧塗膜の剥離工事を行いました。
青い液体が剥離剤になります。
 
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剥離剤を塗ってしばらく時間をおくと、塗膜が浮きだします。
これをカワスキなどで擦ることで、塗膜が剥がれます。
 
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剥離剤を塗って擦るを何度か繰り返し、
下地処理による外壁剥離作業の完了です。
戸建住宅では滅多に行わない工事ですが、
外壁の耐久性を一番に考えて実施しました。
あくまでも珍しい事例となることをご了承ください。
 
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バイオ洗浄剤を使って高圧洗浄を行いました。
汚れと一緒に旧塗膜を洗い流していきます。

  



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コーキング工事
ALCの目地はコーキングの増し打ちを行います。
プライマーを塗布し、シール材を充填。
バッカーでならして完了です。
ALCは縦横にコーキングを行うため、施工範囲が多くなってしまいます。
  
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いよいよ塗装に移っていきます。
外壁に使用するのはスーパームキコート。
 無機と有機、どれぞれの特徴を併せ持つハイブリッドな塗料です。
 
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外壁塗装
外壁の旧塗膜状況が悪かったため、
今回は下塗りを2回行いました。
 
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外壁塗装
スーパームキコートを使用して上塗りを2回行いました。
お色は19-70Dで仕上げました。
ベランダ部などはアクセントカラーとして19-30Bで塗装しました。
 
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屋根の棟板金にはサビ止めを塗布。
繋ぎ目と釘頭にはシール処理を行いました。
 
屋根塗装
サーモアイプライマーで下塗りを行います。
 
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屋根塗装
サーモアイ4Fを使用して
1回目の上塗りを行いました。
 
屋根塗装
上塗り2回目の様子です。
お色はクールダークグレーになります。
 
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破風板板金工事
破風板は腐食部の補修を行い、
ガルバリウム鋼板によるカバー工事を行いました。
 
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雨樋交換工事
雨樋はパナソニックのシビルスケアPC50に交換しました。

 

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