千葉 Pアパート 腐食部サイディング張り替え 棟板金交換 外壁屋根塗装

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 リフォームデータ

外壁塗装工事
サイディング張り替え工事
棟板金交換工事
外壁:パーフェクトトップ
屋根:ファインパーフェクトベスト

堀越
外壁:15-30B(2F) / 19-70D(1F)
屋根:チョコレート

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OB様より所有しているアパートの外壁屋根塗装を依頼いただきました。
 
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鉄骨階段部のサイディングが
腐食していたため、張り替えを行います。
 
外壁はチョーキング現象の他、
一部塗膜の剥がれが見受けられました。
 
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シーリングは劣化し、
ひび割れが目立っています。
 
日の当たりにくい北面を中心に
コケやカビの繁殖が見られました。
 
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屋根全体にコケやカビなどによる汚れが目立っています。
また、強風の影響か、棟板金及び貫板がない箇所もありました。

 
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オーナー様にはカラーシミュレーションを使用して
外壁屋根の色選びを行っていただきました。
 
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シミュレーションは北面と南面の2つを作成。
相談の結果、2階を濃いお色にする、こちらのプランに決定しました。

 

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さて、いよいよ工事のスタートです!
足場は安全性と作業性の高いクサビ式を採用。
足場設置後、メッシュシートと弊社のロゴを張らせてもらいました。
 
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サイディング張り替え工事
 始めに腐食していたサイディングを
全て取り外していきます。
 
サイディング張り替え工事
サイディングは施工箇所に合わせ、
加工を行いました。
 
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サイディング張り替え工事
加工したサイディングを1枚1枚丁寧に張り付けました。
  
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棟板金交換工事
既存の棟板金を取り外し、
貫板を交換していきます。
 
棟板金交換工事
新規の棟板金はその場で加工しました。

 
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棟板金交換工事
新規の棟板金を取り付けて、工事の完了です。
つづいて、洗浄作業に移っていきます。
 
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コケやカビなどを分解できるバイオ洗浄剤を使って高圧洗浄を行いました。
外壁屋根に付着した汚れと一緒に旧塗膜を洗い流していきます。





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コーキング工事
窓まわりはコーキングの増し打ちを行いました。
プライマー塗布後にシール材を充填し、バッカーでならしていきます。
 
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外壁塗装
パーフェクトサーフを使用して
下塗りを行いました。
 
外壁塗装
パーフェクトトップで
1回目の上塗りを行いました。
  
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外壁塗装
上塗り2回目の様子です。
1階は19-70Dで仕上げました。
 
外壁塗装
2階も同様に仕上げていきます。
お色は15-30Bです。
 
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屋根塗装
下地調整用フィラーで下塗り。
棟板金には錆止めを塗布しました。
 
屋根塗装
ファインパーフェクトベストで
1回目の上塗りを行いました。
 
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屋根塗装
上塗り2回目。
お色はチョコレートです。
屋根塗装
上塗り2回目が終了しました。
キレイな仕上がりです。
 
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附帯塗装
軒天
 
附帯塗装
鼻隠し
 
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附帯塗装
シャッターボックス
 
 
附帯塗装
鉄骨階段
 
 

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