市原市Y様邸 腐食していたベランダの改修工事 FRP防水 外壁塗装
リフォームデータ
施工内容 | 外壁塗装工事/塗料:ガイソーウォールフッ素4FⅡ 色:19-60B 屋根漆喰工事、ベランダ改修工事、FRP防水工事 |
施工価格 | 約160万円 |
みすずを知ったきっかけ | ホームページを見て |
Y様邸は外壁がALC、屋根が陶器瓦の建物でした。 築24年を経過しており、今回が初めてのメンテナンスになります。 |
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一度も塗装をしていないという外壁は、 チョーキング現象が起きていました。 この現象が進行していくと、 塗膜の防水機能が低下してしまいます。 |
シーリングは劣化すると、 漏水の原因となることもあります。 Y様邸はシーリングの亀裂が見られました。 |
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ベランダは内壁が腐食しており、すぐにでも改修工事が必要な状況でした。 |
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一緒に屋根の点検も行いました。 棟瓦のズレなどは見られませんでしたが、 漆喰が全体的に劣化しており、詰め直しを提案致しました。 |
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Y様には弊社にご来店いただき、 住宅診断結果のご報告や見積りの説明を行いました。 |
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色決めでは、大型モニターを使用したカラーシミュレーションを使用。 決まったお色がこちらです。 |
足場は安全性と作業性の高い、クサビ式のものを設置。 また、足場架設後には弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。 |
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バイオ洗浄剤を使用して、外壁及び附帯部の高圧洗浄を行いました。 |
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ベランダ改修工事 ベランダの笠木、内壁を解体し、中の様子を見ると...... 予想以上に腐食が進行しており、白蟻の被害も見られました。 |
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ベランダ改修工事 応急処置として防蟻用の薬剤を散布後、 胴縁補強として、大工工事を行いました。 |
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ベランダ改修工事 つづいて、内壁及び床の下地を張っていきます。 内壁はこの上に防水シートとサイディングを張り、 床はFRP防水の再施工を行います。 |
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ベランダFRP防水工事 改修用ドレンを取り付けました。 |
ベランダFRP防水工事 サンディング作業を行い、 床表面を滑らかにしていきます。 |
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ベランダFRP防水工事 ガラスマットをポリエステル樹脂でサンドし、 新たに防水層を形成していきます。 |
ベランダFRP防水工事 最後にトップコートを塗布し、 防水工事の完了です。 |
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ベランダ改修・FRP防水工事 腐食していた内壁も新しいサイディングに張り替えました。 |
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コーキング工事 ALC目地にはコーキングの増し打ちを行いました。 プライマーを塗布し、シール材を充填。 バッカーでならして完了です。 ALCは縦横にコーキングを行うため、施工範囲が多くなってしまいます。 |
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コーキング工事後、いよいよ外壁塗装に移っていきます。 4フッ化フッ素樹脂特有の超高耐候性を有しており、 屋外の過酷な条件でも紫外線や雨風から建物を守る、 ガイソーウォールフッ素4FⅡを使用して外壁の塗装を行います。 |
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外壁塗装 GWカチオンシーラーで下塗り後、 ガイソーウォールフッ素4FⅡで上塗りを2回行いました。 お色は19-60Bで仕上げました。 |
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附帯塗装 軒天 |
附帯塗装 雨樋 |
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漆喰工事 瓦屋根は漆喰の詰め直しを行いました。 |