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定休日

断熱ブロックを再利用して屋上防水工事 大成パルコン

2017.10.24
追記 2018.9.24

「既存の断熱ブロックを再利用しての防水工事
20180924A_1.JPG
20180924A_2.jpg
外壁塗料:スーパームキコート 色:17-80D

 リフォームデータ【No.602】


施工内容 屋上防水工事、外壁塗装工事
施工価格帯 300~350万円
ハウスメーカー 大成パルコン
築年数 築20年
みすずを知ったきっかけ ホームページを見て
20180924A_3.jpg
築20年目の大成パルコン。
初めてのメンテナンスをご検討中でした。
 
20180924A_4.JPG
大成パルコンの大きな特徴が
陸屋根部に断熱ブロックが敷き詰められていることです。
 
20180924A_5.JPG
ルーフバルコニーにも
断熱ブロックが施工されていました。 
 
20180924A_6.JPG
メンテナンス方法は、露出した部位にのみ
防水施工する案件もありますが、
今回は断熱ブロックを外して
ウレタン防水を施工し、
ブロックを戻すプランを提案しました。

業者によってブロックを破棄するプランや
ブロックの上に防水施工をする提案もあるそうですが、
当社では推奨しておりません。

防水工事と一緒に外壁塗装や
シーリング工事をすることをおすすめしました。
 
 
temp_color_bnr.jpg
お施主様が希望に近いカラーが近隣建物にあるとのことで、
そちらを参考に完成プランを作成しました。
20171024A_9.jpg
こちらのイメージを参考にしていくこととなりました。
 
20180924A_7.JPG
【仮設足場設置工事】
安全性・作業性に優れた
クサビ緊結式足場を設置しました。
 
20180924A_8.jpg
最初に断熱ブロックを洗浄しました。
 
20180924A_9.jpg
断熱ブロックを取り外して移動させます。
 
20180924A_10.jpg
断熱ブロックの下には
レベルを調整するためのモルタル団子があります。
このモルタルが簡単に解体できる現場とそうでない現場があります。
こちらの現場は校舎の解体できない現場でした。
そのため、モルタ団子ごと防水加工することとしました。
 
20180924A_11.jpg
2回目の洗浄です。
 
20180924A_12-1.jpg
カチオン系樹脂モルタルによる素地調整。
 
20180924A_12-2.jpg
防水仕様はウレタン密着。
団子があるので通常の数倍の工期を要しました。
 
20180924A_13.jpg
立面などはメッシュ補強をして、
高品質な防水塗膜を目指しました。
 
20180924A_14.jpg
入隅部はシーリングで防水性能を高めました。
 
20180924A_15.jpg
トップコートの塗布風景。
断熱ブロックを移動しながらの施工は手間がかかります。
 
20180924A_16.jpg
断熱ブロックを戻して、
防水工事の完成となりました。
 
20180924A_17.JPG
壁面のシーリング。
たっぷりと材料を使いました。
 
20180924A_18.JPG
外壁塗装も行いました。
人気のスーパームキコート仕様です。
 
 
施工が完了しました
20180924A_1.JPG
20180924A_19.jpg
ブロックも壊れず、上手に戻せました。
 
20180924A_20.jpg
ルーフバルコニーもキレイになりました。
 
20180924A_21.jpg
露出部の完成写真です。
 
20180924A_2.jpg
外壁もイメージ通りと喜んでいただけました。

 


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