千葉市 T様邸 打ち放しコンクリート調塗装で風合いをそのまま再現

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リフォームデータ

コンクリート外壁塗装工事
屋上防水工事
nensu01.jpg 築30年

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HPを見てお問合せをいただいた、千葉市のT様邸です。
築30年経過の3階建て鉄筋コンクリート造の建物です。
ご自宅兼集合住宅となっており、立派な建物でした。
 
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屋上防水は何度か施工されていましたが、
防水層を強化するために、一緒に工事を行う提案をいたしました。
 
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シーリングやPH屋根も劣化が見られたため、
建物全体のメンテナンスを行います。

 
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建物が大きかったため、トラック2台で足場の搬入を行いました。
住んでいる方の迷惑とならないように、
ドアの開閉時に足場が干渉しないよう考慮して足場を仮設しました。
吹き抜け部にも足場が必要なため、迫力のある足場となりました。
 
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飛散防止のメッシュシートには、みすずのロゴマークも。
 
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1階部がガレージとなっており、
停めてあるお車には丁寧に養生作業を行いました。
 
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コケやカビなどを分解できる、バイオ洗浄剤を使用して高圧洗浄を行いました。

 


 
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コーキング工事
躯体打ち継ぎ目地には、コーキングの打替えを行いました。
既存シール材を取り外し、プライマーを塗布。
コンクリートに合わせ、グレーのシール材を充填していきます。
 
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コーキング工事
バッカーでならした後、マスキングテープを取り外して完成です。
 
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コンクリート塗装工事
下地処理としてポリマーセメントによる
ジャンカ補修を行いました。
 
コンクリート塗装工事
コンクリートへの浸透力・付着力を上げる
G-PFシーラーで下塗りを行います。
 
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コンクリート塗装工事
つづいて、ベースカラーを塗布していきます。
中塗り剤は防水形仕上げ塗材と同等の性能のものを使用しています。
そのため、微細な亀裂を解消。
爆裂の危険性から建物を保護し、コンクリートの中性化を防止します。
 
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コンクリート塗装工事
つづいて、専用道具で描画作業を行います。
施工方法は企業秘密ですが、これによりリアルな模様を再現できます。
塗料は耐候性の高い、フッ素塗料を採用。
 
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コンクリート塗装工事
専用道具で描画作業をした後の様子です。
コンクリートの模様が再現されているのがわかるでしょうか?
G-PFシステム工法は1色の塗り潰し塗装や疎水材などのクリヤー系と違い、
打ち放しコンクリートが持つ自然な仕上りとなるのが最大の特徴です。
 
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屋根塗装工事
金属屋根はサビ止めを塗布し、シリコン塗料で仕上げました。
 
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附帯塗装工事
屋上手摺
 
附帯塗装工事
煙突
 
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屋上防水工事
傷みの激しい部分は切開して、補修を行いました。
部位によっては旧防水痕に、ウレタンシールを施工しました。
 
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屋上防水工事
下地処理後にプライマーを塗布しました。

  
屋上防水工事
防水機能が低下している箇所のみ、
ウレタンの塗布を行いました。
 
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屋上防水工事
最後にトップコートを施工して、屋上防水工事の完成です。
 
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屋上防水工事
屋上もキレイに仕上がりました。
 
 
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コンクリート調塗装でこんなにキレイになりました!
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施工前
 
施工後
 
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施工前
 
施工後
 
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施工前
 
施工後
 
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施工前 施工後





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