千葉市 M様邸 腐食部サイディング張り替え ベランダ修繕工事


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 リフォームデータ

外壁屋根塗装工事、サイディング張替工事
ベランダ修繕工事、ベランダ防水工事
雨樋交換工事、破風板板金工事
外壁:スーパームキコート
屋根:スーパームキコート
kojihimeyasu.jpg 180~230万円
外壁:19-85D/19-40B(ベランダ部)
屋根:19-30A
tsubosu.jpg 25~30坪
nensu01.jpg 築24年 福田

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築24年の千葉市のM様邸です。
中古物件を購入されており、
外回り全般のメンテナンスを行うこととなりました。
 
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ベランダのサイディングが腐食しており、
張り替え及び修繕工事を行います。
 
ベランダは防水層が剥がれてしまっており、
早急に対応が必要でした。
 
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シーリング材の様子です。
亀裂が入り、外壁との間に隙間も。
 
破風板は塗装が剥がれており、
カバー工事を提案しました。
 
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歪んでしまっていた雨樋は交換します。

 
屋根は色が褪せていました。

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I様には弊社にご来店いただき、
住宅診断結果のご報告や見積りの説明を行いました。
 
 

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足場は安全性と作業性の高いクサビ式を設置。
足場架設後、弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。
 
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サイディング張替工事・ベランダ修繕工事
既存のサイディング及び笠木を全て取り外し、
腐食していた木部は補強と交換を行いました。
 
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サイディング張替工事・ベランダ修繕工事
つづいて、床の下地を張っていきます。
床はこの後、FRP防水の再施工を行います。
 
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サイディング張替工事・ベランダ修繕工事
防水シートの上に新規のサイディングを張っていきます。
サイディングは窯業系のものを使用しました。
内壁も同様に張っていき、
出隅や入隅、目地部にはシール処理を行いました。
 
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サイディング張替工事・ベランダ修繕工事
笠木はカルバリウム製のものを取り付けました。
 
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ベランダ防水工事
FRP再施工 1PLYによる防水工事を行いました。
 
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高圧洗浄
コケやカビ汚れを分解できるバイオ洗浄剤を使用して、
外壁屋根の高圧洗浄を行いました。
汚れと一緒に旧塗膜を洗い流していきます。
 
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コーキング工事
サイディング目地はコーキングの打替えを行いました。
プライマー塗布後にシール材を充填。
バッカーでならしを行いました。
シール材は耐久性の高いオートンイクシードを使用しました。
 
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人気の高いスーパームキコートで
外壁屋根の塗装を行っていきます。
スーパームキコートは耐候性が高く、
塗装した時の光沢がほとんど落ちません。
 
外壁塗装
下地調整用サーフで
下塗りを行いました。
外壁全体を白く塗りつぶしていきます。
 
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外壁塗装工事
スーパームキコートを使用して上塗りを2回行いました。
外壁は19-85D、ベランダ部はアクセントカラーとして19-40Bで仕上げました。
屋根も同様に下塗り、上塗り2回を行いました。
屋根のお色は19-30Aになります。
 
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細部塗装
土台水切り
 
細部塗装
ベランダ笠木
 
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雨樋交換工事
雨樋は既存のものを全て撤去・処分し、
パナソニック シビルスケアPC50に交換しました。
お色はミルクホワイトです。
 
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破風板板金工事
雨風の影響が受けやすい破風板は、
ガルバリウム鋼板によるカバー工事を行いました。

 

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