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定休日

市原市 M様邸 レスコハウス ガイソーウォールフッソ4FⅡ

2018.4.15

jire-teian.jpg レスコハウスの外壁塗装時に必要な爆裂処理・シーリング工事などの下地処理と高耐久塗装を提案しました。
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 リフォームデータ【No.674】

施工内容 サイディング張り替え工事/塗料:ガイソーウォールフッ素4FⅡ
外壁色:15-80B 幕板色:15-30B
施工価格帯 100~150万円
ハウスメーカー レスコハウス
築年数 築29年
みすずを知ったきっかけ ご近所様からのご紹介

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築29年で屋根などの防水工事は数年前に施工済みで、
今回は外壁塗装工事を希望されていました。
 
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新築時の吹付け塗装の下に隠れているシーリングも
打ち替えが必要な状況でした。

パネルコンクリート住宅であるレスコハウスさんの場合、
上記の目地以外にも各種取り合い部の
シーリング工事が必要となります。

こちらのM様邸では施工数は450mを超えました。
 
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レスコハウスさんの外壁塗装時に
もう1つ注意が必要なのが
コンクリート部の爆裂処理となります。
 
※爆裂とは、鉄筋コンクリートの中の鉄筋が錆びて膨張し、
コンクリートを押し出す現状のことです。

梁型状の部位や軒天によく発生しています。
M様邸でも複数箇所に発生していました。

 
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M様には見積りの説明・契約、
カラーシミュレーションで
2回みすず店舗に足を運んでいただきました。
 
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前回の塗り替えでは、
幕板も含めて1色で仕上がっておりましたが、
今回は2色にするプランとなりました。
 
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カラーシミュレーションソフトで
作成した完成イメージになります。

色決めについての詳しい説明はこちらから

 
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【足場仮設工事】
安全性能と作業性能の高いクサビ式足場を設置。
透過性の高い黒色メッシュを張りました。
 
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【爆裂部補修】
脆弱なコンクリートを取り除きます。
 
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【爆裂部補修】
施工部の清掃をして、防錆プライマーを塗装します。
 
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【爆裂部補修】
エポキシ樹脂系ポリマーセントで補修して完成です。
 
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【シーリング工事】
既存のシーリングを撤去してテープを張り、
プライマーを塗装します。
 
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【シーリング工事】
シーリング材を充填してバッカーという
専用のヘラで押えて成形します。
 
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【シーリング工事】
テープを剥がして、
シーリングの打ち替え工事が完成となります。
 
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【シーリング工事】
各取り合い部にもシーリング材を充填しました。
 
シーリングは防水工事と分類されています。
コンクリートパネルの住宅の場合、
シーリングによって防水性能を守っていますので
コストはかかりますが、必要な工事となります。
 
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【軒天塗装工事】
最初に軒天から塗装しました。
既存は外壁と同じ色でしたが、
今回は外壁と違う白色で仕上げました。
 
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【外壁塗料】
ガイソーウォールフッ素4FⅡをお選びいただきました。
従来の3フッ化型よりも紫外線に強い、
4フッ化型フッ素樹脂塗料です。
 
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【外壁塗装工事】
外壁の下塗りには下地補修力に優れた
微弾性フィラーを塗装しました。
 
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【外壁塗装工事】
ローラー工法で下塗りの上に2回、
ガイソーウォールフッ素4FⅡを塗りました。
 
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【付帯塗装工事】
幕板は濃彩色(15-30B)で塗装し、
デザイン性を重視しました。
 
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【付帯塗装工事】
雨戸も幕板を同じ色で塗装しました。

 

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雨戸と幕板の色を揃えて、
統一感のある仕上がりとなりました。
 
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軒天が明るくなりました。
 
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裏側もキレイになりました。
 
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爆裂部も防水性の高い仕上がりとなりました。

以上ですべての工事が完了しました。

M様、ありがとうございました。
 
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