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定休日

瓦屋根から化粧スレートに変更 コロニアル遮熱グラッサ

20180731I_1.JPG
屋根材:ケイミュー コロニアル遮熱グラッサ
色:クールホワイト
 
20180731I_2.jpg
雨樋:パナソニック シビルスケアPC50
色:ミルクホワイト

 リフォームデータ【No.689】

施工内容 屋根葺き替え工事(瓦屋根→化粧スレート)
雨樋交換工事、外壁塗装工事
施工価格帯 200~250万円
築年数 築30年
みすずを知ったきっかけ ホームページを見て
住宅診断
20180802I_3-1.JPG
築30年外壁はサイディングボード、屋根は波型粘土瓦の建物でした。
 
20180802I_3.JPG 20180802I_4.JPG
突風などの影響なのか、複数個所で瓦の脱落などが発生していました。
 
20180802I_5.JPG 棟瓦のヅレや釘の緩み、漆喰の劣化も見受けられました。
 
20180802I_6.JPG 耐用年数の面から、雨樋交換を提案させていただきました。
 
20180802I_7.JPG 瓦が脱落していた真下の部屋の天井に雨染みを発見。
 
20180802I_8.JPG 屋根裏も点検しました。
写真では分かりにくいですが野地板などに腐食が確認できました。
 
20180802I_9.JPG
瓦の脱落部は、簡易的に養生しておきましたが、早急な工事が必要でした。

火災保険の申請書類を作成すると同時に
改修工事の見積りを最短で提出させてもらいました。

屋根に関しては、部分補修が難しく全面葺き替え工事が必要でした。
素材を瓦・金属屋根・化粧スレートにした場合など 複数の見積り提案となりました。
 
 
raiten_sodan_uchiawase_bnr.jpg
20180802I_10.jpg
店舗にて、様々なサンプルなどを確認してもらいながらプランを選定いただきました。
また一緒に外壁塗装も行うこととなりカラーシミュレーションを用いて、色の打合せも行いました。

 
施工中の様子
20180802I_11.JPG 20180802I_12.jpg
【足場仮設工事】
クサビ式足場にロゴを張らせていただきました。
屋根工事に必要な荷揚げ用リフトも設置しました。
 
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【屋根葺き替え工事】
既存瓦の解体工事。
リフトを使い騒音に気を付け作業しました。
 
20180802I_15.jpg 20180802I_16.jpg
【屋根葺き替え工事】
瓦が脱落していた部分です。
当然ながら野地板が腐っていました。
捲ってみると、垂木まで腐っており、
その下にお施主さんが置かれていたバケツが見えます。
雨天時のご心労が想像できました。
 
20180802I_17.jpg
【屋根葺き替え工事】
必要な下地補修・補強をおこない、
改質アスファルトルーフィングを下葺きしました。
 
20180802I_18.jpg
【屋根葺き替え工事】
軒先側から化粧スレート葺き。
既存瓦には無かった、雪止めも設置しました。
遮熱期待値の高いクールホワイトを採用いただきました。
 
20180802I_19.jpg 20180802I_20.jpg
【屋根葺き替え工事】
棟包みを取付けて、最後にコーキングをして屋根葺き替え工事の完了となりました。
 
20180802I_21.jpg 20180802I_22.jpg
【雨樋交換工事】
30年経過しており、この先部分的に修理をするにしても、足場設置が困難な立地だったので全交換を選択されました。
 
20180802I_23.jpg 20180802I_24.jpg
【外壁塗装工事】
外壁塗装工事も行いました。
塗料はSK化研のプレミアムシリコンです。

 
施工が完了しました
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I様、誠にありがとうございました。
 


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