市原市 O様邸 軒天工事 屋根漆喰工事 外壁塗装

jire-kikkake.jpg 天井に雨漏りらしき跡が出てきたことがきっかけで工事を考え、他社で見積りを取りましたが、1社だけでは不安でみすずともう1社に見積りをとりました。(O様より)
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 リフォームデータ

軒天工事・外壁塗装
瓦漆喰・雨樋交換工事
築30年
外壁:ファインパーフェクトトップ 福田
ND-013 100~120万円
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jire-nayami_youbou.jpg ・天井のシミが気になり雨漏りしていると思うので原因をみつけて直して欲しい。
・築30年を経過して初めての手入れだが、予算を押さえて耐久性の出る工事を提案してほしい。
jire-teian.jpg 天井の染みは雨漏りではなく、天井裏の結露による染みでした。しかし屋根しっくいは劣化していたので、詰め直しを提案。
外壁は錆が発生している箇所を張り替えてから塗装、雨樋は劣化していたので交換工事。
軒天井は木目調プリントの剥がれが目立っていたので増し張りしてから塗装するプランを提案しました。

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施工前の全景 軒天材の木目調部分の剥がれが
目立っていました

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外壁が錆びて穴が空いていました 漆喰も経年による劣化が見られました


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提案1

提案2

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提案3

提案4

お施主様のご希望で塗装の完成イメージをいくつかご用意いたしました。
最終的には左上の提案1に決まりました





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足場仮設

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木目調軒天材の上からケイカル板を重ね張り。
出隅部分には有孔板を採用。既存の軒天にも孔を空けて通風できるようにしました。

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漆喰の増し詰め工事です
表面の脆弱になった漆喰を除去し、新規漆喰を増し詰めました。

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錆の発生が目立っていた下見トタンを剥がしました

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新規の下見トタンを既存に合わせて張りました

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雨樋は歪みや集水枡の欠損が確認されたので交換工事を行いました

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バイオ洗浄剤を先に散布してしっかり洗浄します

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重ね張りしたケイカル板を塗装で保護しました 鼻隠しも外壁色に合わせて
濃彩色で塗装しました

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玄関まわりの外壁が脆くひびや剥がれている箇所があったので、樹脂モルタルで補修を行いました

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エポキシ系錆止めを下塗りし、ファインパーフェクトトップを2回塗りました



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~担当より一言~
「かっこ良く仕上ったね、良かったわ」とお褒めのお言葉をいただきました。
実際に住んでらっしゃるのは娘様とお孫様なのですが、お2人とも気に入ってらっしゃると喜んでいただけて私たちも嬉しく思います。
今後は内装も考えておられるとのことでしたので、その際はぜひ、お声掛けください。
お世話になりました。ありがとうございました!






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