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屋根工事と一緒にベランダのアルミ笠木とサイディングを交換


株式会社みすずです
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

市原市A様邸にて外装リフォーム工事が完了しました。

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築27年の新昭和さんの建物です。

工事内容は、
外壁塗装工事・屋根カバー工事・雨樋交換工事・
ベランダ修繕工事(アルミ笠木交換・腰壁サイディング張替え)です。

安心して長く住み続けられるように、建物が長持ちすることを重視して、
痛みや不具合がある箇所を今回は全て工事を行いました。

屋根カバー工事の様子です
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屋根の役物板金、貫板を撤去

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防水シート、改質アスファルトルーフィングを張ります

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屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトをお選びいただきました

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雪止めを取付け、軒先から本体を葺きます

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換気棟、貫板を取付けます

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棟包みを取付け、取り合い部にシール処理をして完了です

雨樋工事の様子です
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施工前の雨樋

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既存の雨樋を撤去

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軒樋の吊り金具を取付け

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竪樋の支持金物を取付け

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雨樋取付

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雨樋交換工事が完了です

バルコニー修繕工事の様子です
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既存のアルミ笠木を撤去

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防水シート張り

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新規サイディング張り

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天板を防水処理

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新規アルミ笠木を取付け完了です

外壁塗装の様子です
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洗浄作業

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外壁目地は、既存シーリング材を撤去

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プライマー塗布

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コーキング材を充填し、ヘラ押え
開口まわりは増し打ちを行いました

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外壁下塗り

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外壁上塗り 2回塗り施工
塗料は、超高耐候のガイソーウォール無機Zをお選びいただきました

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交換したベランダサイディングもコーキング処理、クリヤー塗装で仕上げました

完成です
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A様、この度はありがとうございました。

市原市K様邸 積水ハウス住宅の外壁塗装工事


株式会社みすずです
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

市原市で積水ハウス住宅の外壁塗装工事を行いましたので紹介します。

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施工前の建物外観
築32年、積水ハウスの建物です
折込チラシを見て外壁塗装の相談をいただきました。

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紫外線の影響によるチョーキング現象
建物全体的に色褪せが見受けられました。

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施工前の屋根状況
アンテナからの錆やコケ・カビが屋根全体に広がっていました。

色決めは、カラーシミュレーションを利用し、大まかな方向性を決めて、
最後は塗り板サンプルで実際の色を確認して決定します。

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プラン1

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プラン2

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プラン3

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プラン4

工事の様子です
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階段を上り手作業で足場材を搬入します。

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足場を設置し、メッシュシートを張り完了です

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高圧洗浄でコケカビ、錆など経年による汚れを洗い落とします。

屋根塗装の様子
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下塗り

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上塗り1回目

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上塗り2回目

外壁塗装の様子
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下塗り

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上塗り1回目

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上塗り2回目

細部塗装も行いました
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軒天塗装

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雨戸塗装

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雨とい塗装

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換気フード塗装

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ベランダ笠木塗装

完成です
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細部塗装のお色は既存に近い色に合わせて、新築時の仕上がりを再現しました。

外壁ビフォー
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外壁アフター
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外壁の色は19-50Aと19-40B(ベランダ部)の2色仕上げに。

屋根ビフォー
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屋根アフター
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屋根の色はブラックです

K様、お世話になりました。
ありがとうございました!

剥がれた換気塔サイディング材を交換して外壁屋根塗装


株式会社みすずです。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

剥がれた煙突部のサイディング材を交換し外壁屋根塗装を行った
千葉市中央区S様邸を紹介します。

施工前の様子です。
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築30年、パナホームの建物

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シーリングの状況です。
経年劣化により痩せ、ひび割れが見受けられました。

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外壁はチョーキング現象が起きていました。

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ドローン撮影し現状を確認。
経年により色褪せ、棟板金の釘浮きを確認しました。
棟板金の役物を防水処理して屋根塗装を提案しました。

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換気塔のサイディング材が著しく剥がれていたため、
サイディング材を張り替え、塗装で仕上げる提案をしました。

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足場を設置して工事スタート

換気塔修繕工事
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新規サイディング材をカット

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既存外壁材を撤去後、透湿防水シートを張り、カットしたサイディングを施工

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コーナー役物を取付け交換完了。
塗装工事で仕上げます。

シーリング工事
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既存シールを撤去後、プライマー塗布

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コーキング材充填
高耐久のオートンイクシードです。

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パッカー均し

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シーリング打替え完了です。

屋根塗装
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浮いた棟の釘を締め直し、コーキング処理

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屋根役物板金を錆止め塗装

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ガイソールーフマルチコートを二回塗り

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トップコート材、ハイグロストップを塗装して耐久性、艶感をアップ

外壁塗装
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外壁下塗り

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シール打替え部分を模様付け

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外壁上塗り一回目

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外壁上塗り二回目
塗料はガイソーマットマックスFです。
透湿性に優れた艶消しフッ素樹脂塗料です。

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交換した換気塔のサイディング外壁も塗装

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完成
ブラウン系の配色で上品な仕上がりに。

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S様、工事中は大変お世話になりました。



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