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築21年 棟板金を交換して外壁屋根塗装


株式会社みすず
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

千葉市緑区で外壁塗装工事が完了しましたので紹介します。

施工前の様子です
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築21年、三井ホームさんの建物です
業者さんが来訪し「屋根の棟板金がずれている。強風で屋根が剥がれそう」
と指摘を受け心配になり、みすずに相談いただきました。

現地に伺い、建物診断を行いました。
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棟板金のズレや剥がれは見受けられませんでした。

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外壁はチョーキング現象が見られ、
シーリング材はやせ細り、バックアップ材が見えてしまった箇所もありました。

今回は、外壁屋根塗装とシーリング工事、棟板金交換工事を行いました。
足場を仮設して工事スタートです。
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まずは棟板金を交換しました
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交換前の棟板金の様子

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棟包みを撤去

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貫板を撤去

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新規貫板と換気棟を取付け

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新規棟板金を取付けて完了です

高圧洗浄で経年による汚れを洗い流します。
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シーリング工事の様子
サイディングの目地は打替え、サッシや外壁入隅などは増し打ち施工です

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材料は、超高耐久のオートンイクシードです

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既存シーリング材を撤去

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プライマー塗布

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シーリング材を充填

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バッカーで均します

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サッシ周り、プライマー塗布

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シーリング材を充填

交換した棟板金の継ぎ目もシーリング処理を行いました。
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屋根塗装の様子
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棟板金役物を錆止め塗装

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屋根塗装2回塗りです
材料はガイソールーフガードマルチコートです。

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屋根塗装仕上げ塗り
ハイグロストップというクリヤー塗料で耐候性をアップさせます。

外壁塗装の様子
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外壁塗装 下塗り

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外壁塗装 上塗り2回塗り
材料は、アステックペイントのシリコンREVO1000です。

細部塗装工事の様子
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霧除けや換気フード、雨戸などの鉄部はケレン作業後錆止め塗装を行います。

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2液シリコン塗料で新築時に近いお色で2回塗り
その他の樋や土台水切りなどの外壁附帯部を塗装して仕上げました。

最後に外壁の汚染防止コートを行いました。
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完成です。
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新築時のような仕上がりになりました。
S様、お世話になりました。ありがとうございました。

外壁塗装でブラウン系からブルーグレーにカラーチェンジ


株式会社みすずです
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

市原市N様邸の外壁塗装工事が完了しました。

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築14年ダイワハウスさんの建物です。
外壁と屋根の汚れを気にされていました。

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足場を設置して塗装工事スタートです

洗浄の様子です
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コーキング工事の様子です
サイディング目地は打替え、サッシや外壁取り合い部分は増し打ち施工です。
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コーキング材を撤去

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プライマー塗布

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新規コーキング材を充填

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開口まわりをプライマー塗布

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新規コーキング材を充填
コーキングの色は、外壁塗料でお選びいただいたブルーグレー色の近似に合わせます。

美観維持のため、下屋根塗装を行いました。
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板金役物をケレン作業

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錆止め塗装

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下塗り

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上塗り1回目

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上塗り2回目

外壁塗装工事の様子です
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塗料はアステックペイントのシリコンREVO1000 3分艶です

シリコン成分量が一般的な水性シリコン塗料に比べて約3倍含まれており、
紫外線による塗膜の劣化を抑制し、高い耐候性を発揮する塗料です。

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専用塗料で下塗り

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シリコンREVO1000 上塗り1回目

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シリコンREVO1000 上塗り2回目

細部塗装の様子です
シャッターボックス塗装
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ケレン作業

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錆止め塗装

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弱溶剤2液シリコン塗料で2回塗り

スリムダクト塗装
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雨樋塗装
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軒天塗装
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最後に外壁ガラスコートで汚染防止を行いました
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完成です
お色は、暖かみのあるブラウン系からシックなブルーグレー系に変更しました。
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N様、お世話になりました。
ありがとうございました。

市原市で外壁塗装工事が完了しました


株式会社みすずです。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

市原市T様邸の外壁塗装工事が完了しましたので紹介します。
T様は、月に一度開催している外壁屋根セミナーをご夫婦で受講されたのがきっかけで
外壁塗装のご相談をいただきました。

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外壁は窯業系サイディング材で多彩柄と単色でデザインされた建物です。

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カビ・コケの発生が見受けられました。

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屋根材はスレート屋根のコロニアルクァッドです。

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塗料荷姿です。
外壁は、多彩模様サイディングは風合いをそのままにクリアー塗装、
単彩色サイディングは着色塗料で仕上げます。

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外壁屋根塗装は、高所作業の為建物全面に足場を設置します。
安全対策と塗料等の飛散防止のため黒いメッシュシートを張ります。

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高圧洗浄作業です。
経年による汚れ、カビ・コケなどを洗い流します。

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塗装しない箇所の汚染防止に養生を行います。

屋根塗装工事の様子
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塗装を行う前に屋根役物板金の下地処理を行いました。

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下塗り

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上塗り1回目

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上塗り2回目
塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベストです。

外壁塗装工事の様子
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多彩柄サイディングにクリアー塗装1回目

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クリアー塗装2回目です。
塗料は日本ペイントのUVプロテクトクリヤーです。

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着色塗装 下塗り

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着色塗装 上塗り1回目

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着色塗装 上塗り2回目
塗料は日本ペイントのパーフェクトトップです。

シーリング工事の様子
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サイディングの継ぎ目は打替えを行いました。

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細部塗装工事の様子
新築時に近い色で仕上げました。



塗装後に、カビ・コケが付きやすい壁面にガラスコートを施工しました。
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完成です。
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お客様より嬉しいお声のアンケートをいただきました。
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T様、この度は大変お世話になりました。
ありがとうございました!



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