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千葉 S様邸 全面サイディング張替 プラチナコート ミラージュタイル

築20年以上経過し、建物のあちらこちらから雨漏りが発生している。
なので、雨漏りの原因の解明と修理をお願いしたい。(S様より)
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 リフォームデータ

サイディング張替工事
屋根塗装工事
中村
zairyo.jpg 外壁:ニチハ モエンエクセラード ミラージュタイル 屋根:日本ペイント シリコンルーフⅡ
外壁:エアルMGダークブラウン 屋根:シルバー
kojihimeyasu.jpg 400~450万 tsubosu.jpg 70坪
築25年 deai.jpg HPを見て

jire-teian.jpg 雨漏りの状況から推定するにm金属サイディングの下に防水シートが施工されていない可能性が高くありました。
そのため、サイディングの全面張替を提案致しました。


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S様邸は、築25年の重量鉄骨物の建物です。
複数個所からの雨漏りに悩まれていました。
また、ポップな印象のサイディングを落ち着いた印象に変更したい希望もありました。

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外壁と一緒に半折屋根の塗装も提案させていただきました。

 
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カラーシミュレーションを使用し、仕上りイメージを作成しました。
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ミラージュタイル
 
ビローネ
 
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ベイクルストーン
 
ラドーレ
 
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ボーベルストーン
 
アルモニ
 
複数の提案の中から左上のミラージュタイルに決めていただきました。

 


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安全性と作業性の高いクサビ式を設置。
S様邸は店舗を併設しておりましたので、
メッシュシート、弊社のロゴシートとともに、
営業中のサインを張らせていただきました。

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サイディングボードの搬入は、
量も多かったので、ユニックで行いました。
これから、サイディングの張り付けに移っていきます。
 
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既存サイディングを剥がしてみると、
想定通り防水シートがありませんでした。
これが雨漏りのほどんどの
要因であると考えられます。
 
ガス給湯器を足場に移設して、
工事中もお湯が使えるように配慮しました。


 
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透湿防水シートは、
施主様の希望もあり、
モエン遮熱シートを採用しました。
 
サッシまわりの防水テープも施工。
これで雨漏りをシャットアウトします。

 
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サイディングボートは横幅が2m近くあるため、
そのまま外壁に張り付けることができません。
窓枠など、必要なサイズに合わせて、
サイディングボードをカットしていきます。
 
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窓枠に合わせてカットしたサイディング。
これらを外壁に張り付けていきます。
 
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サイディングの張り付け作業の様子です。
木造住宅と違い、手間が掛かりました。
 
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窓枠まで綺麗に張り付いたサイディング。
残りの箇所も仕上げていきます。
 
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サイディングの張り付けが終わってから、
サッシまわりやサイディングのジョイント部にシール材を充填しました。
材料はプラチナシール。
超耐候性が売りのシール材になります。
 
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外壁サイディングに合わせて、シールの色も同系色にしました。

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屋根塗装
サイディング張替の前に、屋根と附帯の塗装工事を行いました。
立地条件が良かったため、屋根は吹付けで施工しました。
塗料は日本ペイントのシリコンルーフⅡ、お色はシルバーになります。
 
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屋根塗装が完了しました!
 
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附帯塗装
電気メーターボックスは、
外壁サイディングと同系色で仕上げました。
 
 
附帯塗装
出窓屋根は白系で仕上げました。

 
 


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~工事完了後、担当より一言~
工期が長くなってしまいましたが、高級感があり、飽きのこないデザインに生まれ変わりました。
お施主様にも喜んでいただき、良かったです。
S様、ありがとうございました!

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Bnr外装と一緒にしたリフォーム.jpg

外壁屋根塗装の施工例はこちら.jpg

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