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千葉市中央区Y様邸 外壁塗装工事 バルコニー改修工事
| 2018.3.13 |
| 「腐食していたバルコニーと換気塔を作り直しました」 |
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リフォームデータ【No.655】
| お客様のご要望 | 訪問販売の会社にモニター価格をすすめられたが、適切か相談したい |
| 施工内容 | 外壁塗装工事／塗料：パーフェクトトップ 色：15-85A アクセント：19-50B 屋根塗装工事／塗料：ガイソールーフガードフッ素 色：R-07 バルコニー改修工事、換気塔改修工事、テラス屋根交換工事 |
| 施工価格 | 約140万円 |
| 築年数 | 築21年 |
| ハウスメーカー | パナホーム |
| みすずを知ったきっかけ | 近所で店舗を知っていた |
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| 築20年を超えたパナホームさんの建物でした。 |
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| このタイプのパナホームさんの建物は、 屋根に換気塔が付いています。 換気塔の壁材の劣化が進行しており、 ほとんどのケースで張り替えが必要となります。 |
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| 一見問題のないバルコニーに見えますが...... |
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| シートをめくってみると、 下地の木材が腐っていました。 |
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| Y様には初回相談から3回店舗に足を運んでいただき、 お打合せを行いました。 |
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| こちらがカラーシミュレーションを用いて作った、 完成イメージになります。 |
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| Y様邸のカラーシミュレーションのデモ体験はこちら |
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| 【足場仮設工事】 足場は安全性の高いクサビ式のものを設置。 |
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| 【換気塔改修工事】 壁材を全て剥がして骨組みだけにしました。 |
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| 【換気塔改修工事】 新規のサイディングを張りました。 |
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| 【換気塔改修工事】 コーナーはコーキングをして、 出隅金物を取り付けました。 |
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| 【バルコニー改修工事】 長尺防水シートを剥がしてみると、 想像以上に中の木材が腐っていました。 |
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| 【バルコニー改修工事】 合板も剥がして、根太を補強します。 |
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| 【バルコニー改修工事】 合板は新しいものに張り直しました。 |
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| 【バルコニー改修工事】 合板の上に塩ビシートで防水しました。 |
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| 【高圧洗浄工事】 植物性のバイオ洗浄剤を使用して、 コケや藻などの汚れを分解しました。 |
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| 【コーキング工事】 約240メートルを打替えで施工しました。 |
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| 【外壁塗装工事】 日本ペイントのパーフェクトトップを ローラーの3回塗り工法で仕上げました。 |
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| 【屋根塗装工事】 吸い込みを止めるために、 下塗りに屋根用フィラーを塗布。 上塗りにはガイソールーフガードフッ素を2回塗装しました。 |
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| 【付帯塗装工事】 雨戸は吹き付け塗装を行い、 新品のような仕上りとしました。 |
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| カラーシミュレーション通りの仕上りとなりました。 |
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| 換気塔は張り替えた上に、塗装をして仕上げました。 |
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| 腐食していたバルコニーは、 取り合い部にコーキングをして仕上げました。 Y様、ありがとうございました。 |
