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千葉市中央区Mアパート 集合住宅 外壁屋根塗装

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 リフォームデータ【No.100】

施工内容 外壁塗装工事/塗料:水系ファインコートシリコン 色:KB153C
屋根塗装工事/塗料:ファインシリコンベスト 色:コーヒーブラウン
築年数 築19年
みすずを知ったきっかけ ホームページを見て
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築19年の集合住宅です。
2回目の塗装工事をご依頼いただきました。

 
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足場は安全性と作業性の高いクサビ式を設置。
 
屋根の洗浄 外壁の洗浄 解放廊下の洗浄
洗浄作業
コケやカビ汚れを分解できる
バイオ洗浄剤を使って高圧洗浄を行いました。
 
既存シールを撤去 ボンドブレーカー プライマー塗り
コーキング工事
既存シール材を撤去
 
コーキング工事
ボンドブレーカー
 
コーキング工事
プライマーを塗布
 
シール充填 ヘラ押さえ
コーキング工事
シール材を充填
 
コーキング工事
ヘラ押さえ
 
サイディング 装飾幕板 右側を交換
サイディングや幕板の
傷んでいた部分を塗装前に交換しました。
サイディングは類似品を施工しました。
 
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外壁塗料はキクスイの
水系ファインコートシリコンです。
ローラー3回塗りで仕上げました。
 
下塗り 仕上げ塗り(1回目) 仕上げ塗り(2回目)
外壁塗装
下塗り
 
外壁塗装
上塗り1回目
  
外壁塗装
上塗り2回目
 
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屋根は日本ペイントの
ファインシリコンベストを塗装しました。
 
釘の出た状態 釘打ち 釘が元に戻りました
屋根下地処理
飛び出ていた釘頭は
ビスで打ち直しを行いました。
 
ケレン(目粗し) エポキシ系サビ止め 釘頭のシール処理
屋根下地処理
棟板金はケレン作業後にサビ止めを塗布。
防水性を高めるために、
釘頭にシール処理を行いました。
 
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屋根塗装
シーラーで下塗りを行いました。
 
皮スキを差し込みます タスペーサーを挿入 タスペーサー取付完成
つづいてタスペーサーを取り付けます。
前回の塗装で密着している屋根材を
浮かせながら差し込みました。
 
仕上げ塗装(1回目) 仕上げ塗装(2回目) 役物塗装
屋根塗装
ファインシリコンベストで
上塗りを2回行いました。
 
幕板塗装 雨戸塗装 鉄骨部塗装
細部塗装
化粧幕板
 
細部塗装
雨戸
 
細部塗装
階段鉄骨部
 
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共通廊下防水工事
歩行が出来るように配慮して施工しました。

 





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塗装前の屋根 完成
施工前
 
施工後
 
施工前
完成
施工前
 
施工後
 
施工前
完成
施工前
 
施工後
 
施工前
完成
施工前
 
施工後
 
傷んでいたところもキレイになりました。
オーナー様、入居者様、ありがとうございました!
 
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