千葉市 K様邸 外壁塗装工事 ベランダ防水工事 通気緩衝シート工法

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 リフォームデータ

外壁塗装工事、ベランダ防水工事 deai.jpg ご近所の方からの紹介
外壁:ガイソーウォールマイティフッソ kojihimeyasu.jpg 120~140万円
外壁:W-19 tsubosu.jpg 45~50坪
nensu01.jpg 築17年 tanto01.jpg 及川

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K様邸は築17年の建物です。
 
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外壁には細かなひび割れが
多数発生していました。
 
コーキングは硬化し、ひび割れが発生。
 また、一部外壁の釘頭が飛び出ていました。
 
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鼻隠しの様子です。
塗膜が剥がれてしまっています。
 
  
ベランダは割れ目から雨水が漏れているそうで、
ウレタン通気緩衝による防水工事を行います。
  
 

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足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置。
足場架設後、弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。

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バイオ洗浄剤を使って高圧洗浄。
コケやカビなどの汚れを分解出来るので、洗浄しただけで建物がきれいになります。
 
 



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コーキング工事
洗浄が終わったら、コーキング工事に入っていきます。
サイディングの目地は打替えを行うため、既存のシール材を取り外します。
その後充填部以外にシール材が付着しないよう、
マスキングテープを張っていきます。
サッシ周りや外壁入隅の他、軒天のチリ際にもコーキングを行います。
 
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コーキング工事
プライマーを塗布後、シール材を充填させます。
バッカーでならして、コーキング工事の完了です。
 
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塗料が付いてしまうと不具合な場所(窓やベランダ床など)に
塗料が飛んだり垂れたりして汚れないよう、ビニールやテープによる養生を行いました。
今回は屋根の塗装を行いませんので、屋根にも養生をさせていただきました。
 
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いよいよ、塗装工事に移っていきます。
今回、外壁に使用するのはガイソーウォールマイティフッソです。
紫外線やラジカルの影響を受けづらくした次世代塗料であり、
フッ素樹脂の高耐候性やチョーキング現象抑制効果により長期にわたり美観を保ちます。
 
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外壁塗装
下地調整用サーフを使用して下塗りを行い、
ガイソーウォールマイティフッソで1回目の上塗りを行いました。
 
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外壁塗装
上塗り2回目の様子です。
お色はガイソーカラーセレクションの中から、
W-19をお選びいただきました。
 
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細部塗装
軒天
 
細部塗装
鼻隠し
 
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細部塗装
雨樋
 
細部塗装
スリムダクト
 
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ベランダ防水工事
割れ目を補修後に表面を平滑し、
プライマーを塗布していきます。
 
ベランダ防水工事
つづいて通気緩衝シートを張っていきます。
これによりコンクリート中の
水分を逃がす層が出来ます。
 
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ベランダ防水工事
通気緩衝シートの繋ぎ目はジョイントテープで補強します。
隙間ながいよう、立上がり部と平面部の間はシール材を充填しました。
 
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ベランダ防水工事
1層目、2層目とウレタンを塗布していきます。
最後に、トップコートを施工して完了です。
 
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ベランダ防水工事
ストレナーは交換し、新しく脱気盤を取り付けました。
 
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足場を解体し、全ての工事の完了です。
 
 

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~お客様よりアンケートをいただきました~

20170729K_ank.jpg 築17年で、しかも学校の校庭からの砂埃をもろに受けていたので、そろそろやらねばと思っていたところ、隣家のHさん宅の塗装工事をみていて、ていねいな仕事の様子や終了後のメンテナンス等も良いということで、貴社を紹介していただきました。
仕上がりに大変満足しています。貴社を選んで大変良かったと思っています。

①時々、仕事の様子をみていましたが、仕事ぶりが丁寧で情勢をもってとりくんでいた。
②下塗から上塗まで4回の工程の念の入りように感謝。
③細かいところまで徹底的に取りくんでいてよかった。例えば、雨樋などはずして一本一本ていねいに塗っていた。また、軒天塗装は首を上に向けての仕事で大変だったと思います。
④高圧洗浄で外壁の汚れを徹底的に落としたのは良かった。玄関ドアまでやっていただき、新築時と同じようにピカピカに洗浄され、有難うございました。
⑤ベランダの防水工事のおかげでコンクリートの割れ目からの雨水のしみ込むこともなくなり安心しています。

まだまだ良い点を列挙したいのですが、紙面の都合で省略しますが、貴社を選んで本当に良かったと思っています。有難うございました。
仕上がりに大満足。大満足点(100)をつけたいと思っています



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