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定休日

千葉市 K様邸 外壁塗装工事 ベランダ防水工事 通気緩衝シート工法

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 リフォームデータ

施工内容 外壁塗装工事/塗料:ガイソーウォールマイティフッソ 色:W-19
ベランダ防水工事
施工価格帯 100~150万円
築年数 築17年
みすずを知ったきっかけ ご近所様からのご紹介

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K様邸は築17年の建物です。
 
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外壁には細かなひび割れが
多数発生していました。
 
コーキングは硬化し、ひび割れが発生。
 また、一部外壁の釘頭が飛び出ていました。
 
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鼻隠しの様子です。
塗膜が剥がれてしまっています。
 
  
ベランダは割れ目から
雨水が漏れているそうで、
ウレタン通気緩衝防水工事を行います。
  
 

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足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置。
足場架設後、弊社のロゴ入りメッシュシートを張らせていただきました。

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バイオ洗浄剤を使って高圧洗浄。
コケやカビなどの汚れを分解出来るので、洗浄しただけで建物がきれいになります。
 
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コーキング工事
洗浄が終わったら、コーキング工事に入っていきます。
サイディングの目地は打替えを行うため、既存のシール材を取り外します。
その後充填部以外にシール材が付着しないよう、
マスキングテープを張っていきます。
サッシ周りや外壁入隅の他、軒天のチリ際にもコーキングを行います。
 
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コーキング工事
プライマーを塗布後、シール材を充填させます。
バッカーでならして、コーキング工事の完了です。
 
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塗料が付いてしまうと不具合な場所(窓やベランダ床など)に
塗料が飛んだり垂れたりして汚れないよう、ビニールやテープによる養生を行いました。
今回は屋根の塗装を行いませんので、屋根にも養生をさせていただきました。
 
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いよいよ、塗装工事に移っていきます。
今回、外壁に使用するのはガイソーウォールマイティフッソです。
紫外線やラジカルの影響を受けづらくした次世代塗料であり、
フッ素樹脂の高耐候性やチョーキング現象抑制効果により長期にわたり美観を保ちます。
 
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外壁塗装
下地調整用サーフを使用して下塗りを行い、
ガイソーウォールマイティフッソで1回目の上塗りを行いました。
 
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外壁塗装
上塗り2回目の様子です。
お色はガイソーカラーセレクションの中から、
W-19をお選びいただきました。
 
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細部塗装
軒天
 
細部塗装
鼻隠し
 
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細部塗装
雨樋
 
細部塗装
スリムダクト
 
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ベランダ防水工事
割れ目を補修後に表面を平滑し、
プライマーを塗布していきます。
 
ベランダ防水工事
つづいて通気緩衝シートを張っていきます。
これによりコンクリート中の
水分を逃がす層が出来ます。
 
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ベランダ防水工事
通気緩衝シートの繋ぎ目はジョイントテープで補強します。
隙間ながいよう、立上がり部と平面部の間はシール材を充填しました。
 
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ベランダ防水工事
1層目、2層目とウレタンを塗布していきます。
最後に、トップコートを施工して完了です。
 
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ベランダ防水工事
ストレナーは交換し、新しく脱気盤を取り付けました。
 
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足場を解体し、全ての工事の完了です。
 
 

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