【外壁塗装後 5年点検】 千葉市K様
- 投稿日:2017年 11月30日
- テーマ:定期点検
千葉市のK様邸の定期点検にお伺いしましたのでご報告させていただきます。 |
【工事内容】 | 外壁塗装工事 |
【完工日】 | 2012/11/24 |
【工事プラン】 | 外壁:UVプロテクトクリヤー |
【その他工事】 | コーキング工事 |
【点検結果】 | 外壁 破風板 軒天 雨樋 シャッターボックス 土台水切り スリムダクト 雨戸 戸袋 異常ありませんでした。 |
今年の秋にガス給湯器交換工事を依頼いただいたK様邸。 今回は5年点検にお伺いいたしました。 何かご不明な点、ご不安な点がございましたらお気軽にお声掛けください。 今回はご貴重なお時間を頂きありがとうございました。 |
セメント瓦屋根を化粧スレートへ葺き替え
- 投稿日:2017年 11月28日
- テーマ:現場通信
セメント瓦から化粧スレートへ、 葺き替え工事が完了しました。 セメント瓦とは、セメントを主成分とした屋根瓦です。 陶器瓦と比べて初期費用が安く抑えられるため、 30~40年ほど前に戸建て住宅で普及しました。 セメント瓦の耐久年数は30年、無塗装の場合は20年になります。 そのため、葺き替えリフォームが必要な屋根が増加しているのです。 今回はそんなセメント瓦から化粧スレートへ、 屋根の葺き替え工事を行った施工例をご紹介します。 【施工前】 築30年を超えるセメント瓦。 ノーメンテナンスで現在に至ります。 賃貸物件ですが、雨漏りが発生していたため、入居者の募集を中止。 オーナー様より、雨漏り修理のご依頼をいただきました。 立野も正面はパラペットで、立上りもあります。 セメント瓦を持ち上げてみると、 中のルーフィングが破れている箇所があるのを発見。 調査をしてみると、 ここから雨水が野地板に染み込んでいました。 また、こちらの建物はお隣と接しており、 屋根の一部を板金で共有す構造となっておりました。 そのため、普通の戸建てよりも細心の注意を払い、工事を進めさせていただきました。 【施工】 既存のセメント瓦を撤去します。 ゴミを撤去し、新たに野地板(コンパネ)を張って下地を補強。 その上に、防水紙であるアスファルトルーフィングを下葺きしました。 軒先から棟に向かって、隙間なく敷いていきます。 雨漏り物件のため、防水テープなども併用して念入りに行いました。 パラペット部分はナマコ波板を一度撤去。 雨仕舞を行った後、ルーフィングを貼っていきました。 ケラバは既存のものに不具合があったため、 防水テープで雨仕舞を行い、板金でカバーしました。 荷揚げリフトで化粧スレートを運びました。 使用した屋根材はコロニアルクアッドです。 軒先から順に、屋根材を取り付けていきます。 貫板も新しくし、棟板金を取り付けて、葺き替え工事の完了です。 【完成】 綺麗に生まれ変わりました。 雪止めも設置したので、雪が降っても安心です。 パラペット部分もこの通り。 雨漏りも収まり、 オーナー様には大変喜んでいただけました。 入居者の募集も再開したそうです。 これで安心してお住みいただけます! 瓦屋根の改修工事は、 ぜひ、リフォーム工房みすずにご相談ください! |
【外壁屋根塗装後 3ヵ月点検】 千葉市K様
- 投稿日:2017年 11月23日
- テーマ:定期点検
千葉市のT様邸の定期点検にお伺いしましたのでご報告させていただきます。 |
【工事内容】 | 外壁種塗装工事 |
【完工日】 | 2017/7/2 |
【工事プラン】 | 外壁:パーフェクトトップ 屋根:ファインパーフェクトベスト |
【その他工事】 | 雨樋交換工事、ベランダ防水工事、コーキング工事 |
【点検結果】 | 外壁 屋根 円と通 破風板 軒天 基礎 霧除け 出窓屋根 玄関ドア ウッドデッキ スリムダクト 換気フード 勝手口庇 異常ありませんでした。 |
一部外壁に汚れが付着しておりましたので、拭き取り作業を行いました。 何かご不明な点、ご不安な点がございましたらお気軽にお声掛けください。 今回はご貴重なお時間を頂きありがとうございました。 |