千葉市でフッ素外壁塗装工事をするにはいくらかかるの？
- 投稿日：2025年 9月20日
- テーマ：お役立ちコラム
30坪〜40坪程度の戸建て住宅で、千葉市内におけるフッ素塗料を使用した外壁塗装工事の費用相場は【100万円〜150万円】程度となります。
これは、耐用年数が長く高性能なフッ素塗料の単価が他塗料より高いこと、そして下地補修や足場などの諸費用が含まれるためです。
1.千葉市の外壁環境とフッ素塗料の相性
千葉市は以下のような外壁にとって過酷な環境条件があります
✅海に近く塩害を受けやすい
✅台風・雨が多く湿度が高い
✅都市部の排気ガス・粉塵が付着しやすい
✅夏の高温多湿と冬の寒暖差が激しい
こうした劣化要因が多い地域では、耐候性・防汚性・耐薬品性に優れたフッ素塗料が非常に効果的です。
2. フッ素塗料の特徴とメリット
フッ素塗料は「高価格帯・高性能」の代表格として、公共施設や大型商業施設にも採用されるほどの実力を持っています。
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 耐用年数 | 約15〜20年。 （※無機配合でさらに延長も） |
| 防汚性能 | 雨で汚れが流れる 「セルフクリーニング機能」 |
| 耐候性能 | 紫外線・酸性雨・ 塩害に非常に強い |
| メンテナンス性 | 再塗装周期が長く、 ランニングコストが低い |
| 美観の維持 | 光沢感のあるツヤが 長時間持続する |
◎フッ素塗料が向いているケース
「次の塗り替えまで長く持たせたい」
「海に近くて塩害が心配」
「日当たりが良く色あせしやすい立地」
「2階以上の足場費用をなるべく抑えたい（長寿命化で）」
3. 千葉市でのフッ素外壁塗装の費用内訳
| 費用項目 | 相場 | 内容 |
|---|---|---|
| 足場設置費 | 15万～20万円 | 仮設足場の設置・解体 |
| 高圧洗浄費 | 2万～5万円 | 苔・汚れの除去 |
| 養生費 | 5万～7万円 | 窓や植栽を保護 |
| 下地補修・ シーリング工事 |
3万～20万円 | クラックや破損箇所の補修、シーリング打ち替え |
| 外壁塗装 （フッ素塗料） |
60万～70万円 | 下塗り+中塗り+上塗り |
| 付帯部塗装 | 10万～20万円 | 軒天・破風・雨樋など |
| 清掃・諸経費 | 5万～8万円 | 現場管理、残材処分、清掃など |
合計：約100万～150万円（税込）
4.【実例紹介】千葉市中央区での施工事例
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 築年数 | 約16年 |
| 構造 | 木造2階建／延床面積30坪 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング |
| 外壁使用塗料 | アステックペイント「フッ素REVO-IR」 |
| 屋根使用塗料 | ガイソー「マルチコート・ハイグロストップルーフ」 |
| 施工内容 | ・外壁塗装 ・付帯部塗装 ・シーリング打ち替え ・屋根塗装 |
| 工期 | 約18日間 |
| 費用 | 142.5万円（税込） |
| 費用内訳 | 仮設足場 143,650円 下地補修工事 189,900円 外壁塗装工事 549,120円 付帯塗装工事 107,020円 屋根塗装工事 549,120円 |
| お客様の声 | 「ハウスメーカーさんから提案されたフッ素塗装でお願いしました。 光沢感が美しく、まるで新築のようだとご近所さんにも好評です。」 |
5. 専門家コメント
株式会社みすず 代表取締役 綿谷 康伸
「フッ素塗料は、千葉市のような塩害・湿気・台風などの自然環境に対して圧倒的な耐候性を発揮します。塗装回数を抑えたい方、将来的なコストを抑えたい方にとって非常に理にかなった選択です。注意すべきは施工品質です。高耐久塗料ほど下地処理や工程管理が重要になります。」
株式会社みすず 代表綿谷は、千葉市エリアで20年以上の実績を持つ外装リフォームのプロフェッショナル。
公共施設や店舗の塗装にも多数関与している地域密着型の専門家です。
6. よくある質問（FAQ）
- フッ素塗料は他の塗料より高いのはなぜ？
- 高分子構造による高耐候性・防汚性が特徴で、原材料が高価なためです。
- 本当に15年〜20年持つんですか？
- 適切な施工を行えば期待耐用年数通りの長寿命が見込めます。
- 汚れがつかないって本当？
- 親水性塗膜により、雨が降ることで汚れが洗い流されやすくなります。
- シーリングも一緒にやった方がいい？
- フッ素塗装の耐久性に合わせるため、シーリングも高耐久タイプで打ち替えが推奨されます。
- ツヤなし仕上げもできますか？
- 一部製品では可能ですが、フッ素は基本的に光沢感が強い傾向にあります。
- 塗装保証はつきますか？
- 弊社では塗料・工事内容により最長10年保証をお付けしています。
- 築年数が浅くても塗り替えた方がいいですか？
- 外壁の状態次第です。チョーキングや色あせ、苔の発生が見られたら検討時期です。
- フッ素塗料は屋根にも使えますか？
- 可能です。むしろ紫外線ダメージの大きい屋根には特に効果的です。
- 他の塗料との違いが分かりません...
- 比較表やサンプル提示でわかりやすくご説明いたします。お気軽にご相談ください。
- どのフッ素塗料がいいかは選べますか？
- 複数メーカーから最適なものを現場環境に応じてご提案可能です。
7. まとめ
フッ素外壁塗装は初期費用こそ高めですが、15〜20年の高耐久性による長期的なコスト削減効果が非常に高いのが特長です。
千葉市の気候条件とも非常に相性が良く、メンテナンス頻度を減らしたい方には最適な選択です。
ご自宅の外壁に合った塗料選びと施工方法を、ぜひ実績豊富な専門業者と一緒に検討してみてください。
8. 無料相談・お問い合わせはこちら
千葉市で外壁塗装を検討中の方へ、塗料選び・色選び・費用のご相談など、丁寧にサポートいたします。
株式会社みすず
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