木更津市K様邸 外壁塗装 屋上防水 レスコハウス
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リフォームデータ【No.028】
| 施工内容 | 外壁塗装工事／塗料：ナノコンポジットW 色：NC-01 屋上・ルーフバルコニー防水工事 |
| 工事費 | 116万円 |
| みすずを知ったきっかけ | ホームページを見て |
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| 前回の防水・外壁塗装から10年以上経過しており、 全体的に汚れが目立っていました。 |
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| 施工前の屋上の様子 |
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| FRP防水を施工してありましたが、軒先部分が未施工でした。 |
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| 裏から見るとこのような状態です。 完全に水がまわっており、コンクリートの劣化も進んでいる様子。 軒に水がまわっていることを考え、 最初に防水工事をしてから外壁塗装することにしました。 |
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| 防水工事 下地補修から始めます。 |
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| 既存撤去後、樹脂モルタルを施工。 エポキシ樹脂注入後にステンレスピン打ち込みました。 |
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| そして全体をカチオン樹脂モルタルで不陸処理を行い下地補修完成。 つづいてシート張りです。 |
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シートの上にウレタン防水材を塗り重ねます。 立ち上がり部も施工。 |
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トップコートを塗っていよいよ防水の完成です。 |
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【外壁塗装工事】 |
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| 足場は安全性と作業性の高いクサビ式です。 |
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| コケやカビなどを分解出来る バイオ洗浄剤を使用して高圧洗浄を行いました。 コンクリートの爆裂部を補修です。 |
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| 浮いている部分をハツリし、錆び止め効果の有るプライマーを塗布。 改修用の軽量樹脂モルタルを施工します軒天塗装。 |
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| モルタル施工後、骨材を吹いて模様合わせしローラーで押さえて完成です。 |
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| 軒裏のひび割れはエポキシで埋めます。 塗装をする前にもうひとつ工事が必要でした。 10年以上前に増築した部屋に雨漏りしていました。 |
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| 押し入れの中に雨染みを発見。 増築の接合部から雨水が浸入していました。 |
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| 板金で隙間を完全にふさぐことにしました。 |
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| これで雨漏りの心配も解決です。 下地処理、雨漏り修理が終わったら外壁塗装です。 |
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| ミズタニのナノコンポジットWを塗装します。 | ||
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| 手塗り3回工程です。 雨戸塗装です。 |
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| 全面ケレンをして下塗り後、シリコン塗料で仕上げ2回塗りです。 足場を解体後、清掃をして完成です。 |
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| 軒先にも防水が効いています。 K様、この度はみすずをご指名いただき誠にありがとうございました。 工期が長くなったことはお許しください。 おかげさまで、こちらの工事ぶりを見たご近所様から 塗り替えのご依頼をいただきました。 重ねて感謝申し上げます。 またメンテナンスでお会いできることを楽しみにしております。 |
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