千葉市若葉区 屋上防水修理 改修ドレン
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リフォームデータ【No.047】
| 施工内容 | 雨漏り修理工事、部分ウレタン防水工事 |
| 施工価格 | 23万円 |
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| 3階建テナントビルのオーナー様からの依頼でした。 2階の飲食店店舗に雨漏りしていました。 雨漏り個所の真上に横引きドレンがあり、 大量の水が流れると処理能力を超えて雨漏りしてしまう状態でした。 ドレンまわり20平米程度も防水を再施工する提案をさせて頂きました。 |
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| 最初に、既存防水層の剥がし作業を行いました。 |
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| つづいて、下地調整作業です。 セメント系カチオン樹脂モルタルを 金ゴテで押えていきます。 |
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| 一緒に改修用ドレンの経に合わせてモルタルを処理しておきます。 |
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| モルタルが乾燥したら、プライマーを塗っていきます。 |
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| つづいて、ウレタン防水材を流します。 |
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| そして、今回一番大事な改修ドレン工事です。 この現場のドレンは横引きした後、 水平に1.5m行ってからエルボでタテに曲げています。 エルボ部でオーバーフローしている可能性があるため 2mの蛇腹が付いた特注改修ドレンを用意しました。 長いので差し込むだけでひと苦労です。 |
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| つづいて、ドレンまわりをメッシュで補強します。 |
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| 最後にトップコートを塗って、防水工事の完了です。 |
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| 直したところだけ見違えるような仕上りです。 オーナー様、ありがとうございました。 その後、大型台風でも雨漏りはしなかったそうです。 |
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