【四街道市】築21年戸建て 外壁塗装・屋根カバー工事｜2回目のメンテナンスで更なる耐久性と美観を実現！
| 2025.12.2 |
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| 10年前にみすずで外壁・屋根塗装工事を行ったOB様より、再びご依頼をいただきました。 築21年になるご自宅のメンテナンスを兼ねて、 外壁には高耐候性の【GWマイティフッソ塗料】、屋根には断熱性・遮音性に優れた 【シルキーG2】による金属屋根カバー工法を採用しました。 信頼関係のあるリピーター様との二度目の施工ということで、 より満足していただける仕上がりを目指しました。 |
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| ◆実際の施工の様子は動画でもご覧いただけます | |
| 【動画で見る】築21年の戸建てをアップグレード！外壁フッソ塗装＆屋根カバー工事の全貌 |
四街道市の金属屋根カバー・外壁塗装工事
【基本情報】
【Before】
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【After】
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【リフォームデータ No.1040】
| 施工内容 | 金属屋根カバー、外壁塗装、付帯塗装、バルコニー防水、下地補修 |
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| 使用材料 | 屋根材：福泉工業 シルキーG2 外壁塗料：GWマイティフッソ |
| 施工期間 | 30日 |
| 施工価格 | 2,200,000円（税別） |
使用建材の特徴
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| 【福泉工業 シルキーG2】 ・ガルバリウム鋼板製の軽量金属屋根で、既存スレート屋根に重ねるカバー工法に最適。 ・住宅への負担が少なく、耐震性もキープ。 ・表面には特殊な遮熱塗膜が施されており、夏の屋根温度を大幅に抑制。 ・雨音を軽減する遮音設計になっており、従来の金属屋根にありがちな 「雨音の響きやすさ」が大幅に改善。 ・カラーバリエーションも豊富で、外壁との色合わせやデザイン性にも優れた 仕上がりが可能。 |
四街道市の金属屋根カバー・外壁塗装工事
【金属屋根カバー・外壁塗装工事の流れ】
【施工前】
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| 外壁は経年劣化によるカビが発生して目立つ状態でした。 | |
【施工前】
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| 屋根は降雨によるカビの発生や紫外線による色褪せが確認できました。 また、屋根材の欠けや割れが見受けられ、 塗装だけでは本来の機能を回復できないためカバー工法を提案しました。 |
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【STEP1】
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| 足場設置 近隣への配慮を徹底しながら、安全対策を実施。 塗料や洗浄時の飛散防止のため、飛散防止メッシュシートを設置。 |
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【STEP2】
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| 高圧洗浄 バイオ洗浄剤散布し、高圧洗浄で汚れや旧塗膜の除去。 |
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【STEP3】
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| 下地補修（シーリング処理） | |
【STEP4】
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| 外壁塗装 上塗り塗料に【GWマイティフッソ】を使用。 フッソ樹脂と特殊塗料の配合により、紫外線や雨風に強く建材の劣化を防ぐ。 |
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【STEP5】
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| 付帯塗装 シャッターボックスや破風板、土台水切りなどの付帯部も丁寧に塗装。 |
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【STEP6】
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| 金属屋根カバー（下葺き・屋根役物の取付け） タディスセルフカバーの防水シートを敷設。 また、屋根本体を葺く前に、ケラバなどの役物を加工・設置。 |
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【STEP7】
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| 金属屋根カバー（屋根本体の取付け） 新たな屋根材として【シルキーG2】を取付け。 棟板金も加工・設置し、継ぎ目や壁際など雨仕舞が重要なところにシーリング施工。 |
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【STEP8】
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| バルコニー防水 FRP防水の1PLYプライ工法。 軽量なFRPを使用することで防水層の下地への負担を軽減し、耐久性と防水性を高める。 |
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【Before】
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【After】
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| 新たにカバー工法を施したことで､重厚感と安心感を兼ね備えた仕上がりとなりました。 | |
【Before】
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【After】
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| 10年前と近い外壁色で、変わらぬ印象を保ちながらも 塗り替えによりツヤと清潔感が戻りました。 |
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【Before】
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【After】
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| 軽くて強いFRP施工ににより、防水性を取り戻しました。 | |
担当者のコメント
今回の工事では、前回に近い外壁色をご希望いただき
"変わらない安心感" を大切に施工いたしました。
塗り替えによって見た目は依然とほぼ変わらなくても、
下地処理や塗料の質、屋根の構造など見えない部分の性能は
しっかりとグレードアップしております。
長年にわたるご信頼と、再度のご依頼に心から感謝申し上げます。
今後も定期点検などで末永くサポートさせていただきます。
金属屋根カバー・外壁塗装工事が
必要なサインとは？
金属屋根カバー・外壁塗装工事を検討するべきサイン
✅外壁にひび割れやチョーキング（白い粉）が発生している
✅屋根に色褪せやサビ、コケが見られる
✅目地のシーリングが硬化・ひび割れ・剥離している
✅築10年以上経過している
✅雨漏りや結露が発生しやすくなった
➡一つでも当てはまる場合は、
金属屋根カバー・外壁塗装工事が必要なサインかもしれません。
千葉の外壁・屋根リフォーム 公式サイト『株式会社みすず』はこちら
四街道市の金属屋根カバー・外壁塗装工事はみすずにお任せください！
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