【千葉市中央区】表層剥離が進んだパミール屋根をガルバ鋼板 "シルキーG2" でカバー
| 2025.10.2 |
![]() |
| 千葉市中央区にお住まいのY様邸では、築17年を迎えた戸建住宅の屋根に、 ニチハ製の【パミール】が使用されていました。 経年劣化により、表面の剥離や屋根材の破損などが目立ち始め、 屋根材の落下や雨漏りリスクが高まっている状況でした。 パミール屋根はその構造上、塗装での延命が難しく、 再劣化の恐れもあるため、今回は "カバー工法" による ガルバリウム鋼板屋根材【シルキーG2】への重ね葺きををご提案しました。 |
千葉市中央区の屋根カバー工事
【基本情報】
【Before】
![]() |
【After】
![]() |
【リフォームデータ No.1024】
| 施工内容 | 足場仮設工事、屋根カバー工事 |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根材:シルキーG2 色 / ブラック |
| 施工期間 | 4日 ※足場の工期は除外 |
| 施工価格 | 1,200,000円(税別) ※足場の費用は別途 |
パミール屋根材とは?
| "パミール" とは、1996年~2008年頃に ニチハ株式会社から販売されていたノンアスベストスレート系屋根材の一種です。 正式名称は "ニチハ パミール" と呼ばれ、 当時は戸建て住宅の屋根材として全国的に普及しました。 |
|
| <主な特徴> ・見た目は一般的なスレート屋根(セメント系)で、施工性が高く軽量 ・ノンアスベスト製品として登場し、健康リスク低減を意識して開発された製品 |
|
| <問題~劣化症状~> 現在では、深刻な耐久性の問題が報告されており、以下のようなトラブルが多発。 ・層状剥離(ミルフィーユ上にはがれる) →表面がボロボロと剥がれていく ・反り・浮き・ズレ →屋根材の端が持ち上がることで雨仕舞が不良に ・欠け・割れ・破片落下 →落下による危険や雨漏りリスク ・塗装不可 →表面が脆弱なため、塗装をしても長持ちしない ◆対応方法◆ パミール屋根の劣化は塗装で改善できないため、 "カバー工法" または "葺き替え" による 抜本的な改善が一般的です。 |
千葉市中央区の屋根カバー工事
【屋根カバー工事の流れ】
【施工前】
![]() |
|
| こちらの住宅は築17年、屋根材にニチハ製【パミール】が使用されていました。 現地調査の時点で、以下のような劣化・異常が複数角煮されました。 ・屋根材表面の剥離・層状剥離(ミルフィーユ状に剥がれている部分) ・屋根材の端部やスレート面の欠け・割れ、破片散落の可能性 |
|
【STEP1】
![]() |
|
| 足場設置・養生 屋根まわり・外壁・下部への飛散防止措置 |
|
【STEP2】
![]() |
|
| 既存屋根付属部の解体・撤去 棟板金、雪止め金具など取外し |
|
【STEP3】
![]() |
|
| ルーフィング(防水シート)施工 下葺きとして改質アスファルトルーフィング粘着シートタイプを全面貼り |
|
【STEP4】
![]() |
|
| 本体屋根材【シルキーG2】施工・立上げ加工 屋根材裏面の断熱材(発砲ウレタン)をカットし、立上げ加工により防水性能を確保。 |
|
【STEP5】
![]() |
|
| 樹脂製垂木取付け 棟部の垂木(貫板)には耐久性の高い「樹脂製垂木」を採用し、腐食の心配を解消。 |
|
【STEP6】
![]() |
|
| 棟・換気棟・壁際雨押さえ設置 棟包板金・換気棟設置およびシーリング・防水処理 |
|
【完成】
![]() |
|
| 既存の劣化が進んだパミール屋根を撤去せず、カバー工法(重ね葺き)により、 福泉工場製 シルキーG2(ガルバリウム鋼板仕様)で仕上げました。 |
|
担当者のコメント
この度は弊社に屋根改修工事をご依頼いただき、ありがとうございました。
パミール屋根の劣化は内部の目立たない部分にも進行しており、
表面補修のみでは再発リスクが高いと判断しました。
そこで、耐久性・断熱性・防水性能を強化できる【シルキーG2】を選定し、
カバー工法で施工を行いました。
特に、谷部・壁際の雨仕舞処理には念入りに対応し、
施工中は風雨・養生・安全管理に最新の注意を払いました。
今後も定期点検・メンテナンスを通じて、
安心してお住まいいただけるようサポートしてまいります。
パミール屋根のカバー工事が
必要なサインとは?
パミール屋根のカバー工事を検討するべきサイン
✅屋根材片や破片が落ちている、または近隣で屋根材のかけらが見つかる
✅層状剥離、表面剥離、ミルフィーユ状の剥がれが見られる
✅雨漏り・雨染みが屋根裏・天井に発生している
✅棟・板金部、谷部、壁際の雨仕舞部に劣化が目立つ
✅既存屋根の固定部(釘・ビス)が緩んだり抜けかけたりしている
➡一つでも当てはまる場合は、
パミール屋根のカバー工事が必要なサインかもしれません。
パミール屋根のカバー工事はみすずにお任せください!
千葉の外壁・屋根リフォーム 公式サイト『株式会社みすず』はこちら
| 【株式会社みすず】 |
| 所在地:〒260-0824 千葉県千葉市中央区浜野町885-2 |
| 電話番号:0120-35-4152 |
| メールアドレス:info@misuzu-r.co.jp |
| 公式LINE:LINEでお問い合わせはこちら |
| 予約カレンダー:オンライン予約はこちら |
| ZOOM無料相談:予約はこちらをクリック |
この記事を読んだ方は
こんな記事も読んでいます












































