【市原市】スレート屋根再生塗装～旧塗膜除去からマルチコート＋ハイグロストップ仕上げ
| 2025.10.10 |
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| 市原市に所在する築30年の戸建て住宅において、 長年の風雨・紫外線に晒されて劣化が進んでいたスレート屋根を、 旧塗膜の脆弱部分を完全に除したうえで再塗装しました。 施工では高圧洗浄と電動工具によるケレン処理を丹念に行い、下地を健全化させた後に ガイソールーフガードマルチコートを中塗り兼下塗材として塗布、 最終仕上げにハイグロストップで高光沢・高耐候性を付与しました。 この方法により、美観の回復と耐久性の向上、防水性の強化を図った施工となりました。 |
市原市のスレート屋根塗装工事
【基本情報】
【Before】
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【After】
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【リフォームデータ No.1027】
| スレート屋根塗装 | |
| 使用材料 | ガイソー ルーフガードマルチコート＋ハイグロストップ |
| 施工期間 | 4日 |
| 施工価格 | 430,000円（税別） |
スレート屋根とは？
| ・主にセメントと繊維を混ぜて成形された屋根材で、 軽量・薄型・安価・施工性が高いことから日本の住宅で広く使用されています。 ・"カラーベスト" "コロニアル" とも呼ばれ、特に90年代～2000年代に多く使われました。 ・表面は工場出荷時に塗装されていますが、 紫外線・雨風・熱により10～15年程度で劣化します。 |
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| ＜ハイグロストップの特徴＞ ハイグロストップは、 ガイソーの "ルーフガードマルチコート＋ハイグロストップ" システムにおける 最上層保護・光沢付与用コーティングで、フッソ塗料と同等以上の耐候性を発揮します。 "マルチコート"（中塗り/着色層）を下地とし、その上に透明な保護層を重ねて、 外的劣化要因から着色層を守る役割を果たします。 |
市原市のスレート屋根塗装工事
【スレート屋根塗装工事の流れ】
【施工前】
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| ・長期の紫外線暴露により旧塗膜表面が粉化（チョーキング現象が著しい） ・各スレート枚の端部、小口でクラック、細微な割れが多数 ・旧塗膜が付着力を失い、部分的に剥離と浮きが見られる ・汚れ、苔、藻類の繁殖による美観劣化 |
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【STEP1】
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| 仮設足場設置・安全対策 全面足場＋メッシュ養生設置 |
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【STEP2】
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| 旧塗膜剥離・高圧洗浄 高圧洗浄機（100～150気圧程度）で表面の汚れ・苔・旧塗膜を除去 |
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【STEP3】
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| 電動工具ケレン処理 ディスクサンダー・スクレーパー等で密着不良部や剥離部をケレン クラック部はパテ補修・部分交換対応 |
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【STEP4】
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| 下塗り兼中塗り（マルチコート塗布） 希釈・塗布量を守り、均一に塗布 |
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【STEP5】
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| 上塗り（ハイグロストップ施工） 艶感と透明性を意識して、ムラのない施工へ |
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【完成】
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| 付帯金属部も再塗装し、屋根全体で統一された印象に変身しました | |
担当者のコメント
築30年のスレート屋根ということで、
旧塗膜のチョーキングや剥離・クラックが進行しており、
ただ上塗りを重ねても長寿命化は見込めない状態でした。
徹底した旧塗膜除去と電動ケレンによる下地の再構築を先行し、
"ガイソールーフガードマルチコート＋ハイグロストップ" 仕様で
仕上げる計画としました。
お客様には "見た目" の改善だけでなく、
今後10～15年を見据えた耐久性・防水性を重視したご提案を行い、
今回の施工にて満足していただけたと考えています。
これからも定期点検と適切なメンテナンスで、
塗膜性能を維持していくお手伝いをしていきたいと思います。
スレート屋根塗装工事
よくある質問
- 旧塗膜を全部剥がさないとダメですか？
- 脆弱・剥離している旧塗膜は剥がす必要がありますが、
健全に密着している部分を無理に剥がす必要はありません。
ただし、浮き・弱化部をそのまま残すと、再塗装後に剥離リスクが残ります。 - ケレン工具でスレートを傷めないか心配です。
- 適切な目の粗さ・回転数・圧力で慎重に作業すれば、スレートを傷めるリスクは抑えられます。
特に工具の使い方・移動速度に注意が必要です。 - 縁切り・タスペーサーは本当に必要ですか？
- はい。スレート屋根では雨水の排水路を確保し、下地通気を促す縁切りが必須です。
塗膜で塞がれると雨漏りリスクや剥がれリスクが高まります。 - この仕様でどれくらい持ちますか？
- 良好な施工y条件と適切なメンテナンス下では、15年程度の塗膜寿命を目指せます。
ただし、気象条件・塗布厚・下地状態に左右されます。
スレート屋根塗装工事が
必要なサインとは？
スレート屋根塗装工事を検討するべきサイン
✅屋根表面を触ると、手に粉（チョーキング現象）が付く
✅旧塗膜のクラック・微細な割れや剥がれが見える
✅全体が色褪せて艶が失って見える
✅苔・藻・汚れが多数付着
✅雨天後、内部天井や屋根裏に湿気シミ・雨音
✅棟板金・釘頭部にサビや緩みが目立つ
✅塗膜浮き・膨れが部分的に発生している
✅前回の屋根塗装から10年以上経過している
➡一つでも当てはまる場合は、
スレート屋根塗装工事が必要なサインかもしれません。
スレート屋根塗装工事はみすずにお任せください！
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