市原市の雨漏り修理・コロニアル部分葺き替え工事
【基本情報】

【Before】

【After】

【リフォームデータ　No1030】

コロニアルクアッドの特徴

今回使用したのは、【KMEW（ケイミュー）製コロニアルクアッド】です。 軽量でありながら優れた耐久性を持ち、全国の住宅で広く採用されているスレート屋根材。 ＜主な特徴＞ 　・高密度無機材で反り・割れが起きにくい 　・1㎡あたり約6kgと軽量で耐震性に優れる 　・表面の "無機塗膜コーティング" により色褪せに強い 　・環境配慮型製品でアスベストを一切使用していない 耐候性・コストバランス・施工性に優れた定番屋根材です。

今回の施工範囲

今回の葺き替えは、雨漏りが確認された北面と両面の2面を対象に実施しました。 過去に天窓を撤去した北面の屋根では、 特に下地の腐食と防水紙の劣化が進行していました。 残りの2面は状態が良好だったため、 定期点検を維持する形でメンテナンス計画を立てています。

市原市の雨漏り修理・コロニアル部分葺き替え工事
【雨漏り修理・コロニアル部分葺き替え工事の流れ】

【施工前】

数年前に天窓撤去・屋根塗装工事を実施しており、外観に問題はありませんでした。

【施工前】

屋根裏の調査をしてみると、天窓撤去痕と棟まわりからの雨漏りを発見。

【STEP1】

既存スレート屋根材の撤去（2面） 古いカラーベストを剥がし、下地を露出させる。

【STEP2】

下地点検・補修・防水紙敷設（改質アスファルトルーフィング） 腐食部の野地板を交換し、構造材の補強を実施。 ルーフィングは立ち上がりや重ね幅を想定以上に確保。

【STEP3】

コロニアルクアッド本体の葺き上げ 軒先から上へ順に丁寧に重ね葺き、釘固定。

STEP4】

棟板金・貫板の新設 2面に関わる棟まで交換しました。

【完成】

新しいコロニアルクアッドの深みあるマットな質感が、外観を一新しました。 天窓跡も完全に塞ぎ、フラットで美しい屋根ラインに。 遮熱性と防水性が高まり、今後の豪雨や台風にも安心して暮らせる仕上がりとなりました。

担当者のコメント

雨漏り修理・屋根葺き替え工事
よくある質問

2面だけ葺き替えることは可能ですか？

可能です。
今回のように雨漏りが一部に限定されている場合、部分葺き替えでも十分対応できます。

コロニアルクアッドの耐用年数はどのくらいですか？

約25～30年が目安です。
定期的な点検と塗装メンテナンスを行えばさらに長持ちします。

天窓撤去跡からの雨漏りは多いですか？

非常に多いです。
撤去後に簡易補修のみで終わらせた場合が、特に数年後再発するケースが見られます。

施工期間はどのくらいですか？

2面の葺き替えで約2日間（天候により前後します）。

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