習志野市の屋根カバーと外壁塗装工事
【基本情報】

【Before】

【After】

【リフォームデータ　No.1032】

アルマの特徴～

～アルマとは？～ "アルマ" は、ニチハ株式会社が提供するアスファルトシングル系屋根材で、 軽量性・デザイン性・耐候性に優れたカバー工法対応屋根材です。 シート状の屋根材で、表面に彩色天然石粒を施しており、柔軟性・静音性に富み、 屋根リフォームにも多く用いられています。 ・素材構成：アスファルト含侵のガラス繊維基材に天然石粒を圧着した複層構造 ・施工方法：既存屋根の上に【カバー工法（重ね葺き）】で施工可能 　　　　　　（パミールなどの改修に多い） ・カラー展開：多色使いで立体感ある自然石調仕上げ ・軽量性：1㎡あたり約12kg程度と非常に軽く、耐震性でも有利 ・防音性：雨音が静かで、特に生活空間が屋根に近い住宅に適している

習志野市の屋根カバーと外壁塗装工事
【屋根カバーと外壁塗装工事の流れ】

【施工前】

パミール屋根は、 1996年から2008年頃まで製造・販売されていたニチハ製のスレート屋根材です。 セメントと繊維素材を主成分としており、軽量で施工性に優れていることから、 多くの戸建て住宅で採用されました。 しかし、製品寿命の早さが指摘されており、施工後10年未満で 『層間剥離』や『ひび割れ』『反り』などの劣化症状が現れるケースが報告されています。 こうした劣化は、見た目だけでなく雨漏りなどのリスクにもつながるため、点検と早期対応が重要です。

【STEP1】

足場設置・養生作業 建物全体を囲むように単管足場を組み、安全な高所作業環境を確保。 足場には飛散防止メッシュシートを張り、近隣への塗料飛散・落下物の防止を徹底。

【STEP2】

下地防水（ルーフィング）施工 既存の棟板金、雪止め、不要な金物などを解体・撤去後、 改質アスファルトルーフィング等の防水シートを貼ります。 これは【1次防水】の役割を果たします。

【STEP3】

役物（唐草・ケラバ・軒先）加工・取付け 屋根本体を葺く前に、ケラバ（屋根端部）、軒先、谷部、唐草といった役物 （屋根材以外の金物部位）を加工・設置します。

【STEP4】

屋根本体材（アルマ）施工 新たな屋根材として "アルマ" （アスファルトシングル屋根材）を、 既存屋根の上に重ねて葺いていきます。 貫板・釘 / ビス固定がされ、棟・隅部まで丁寧に施工します。

【STEP5】

棟板金・シーリング・金物仕上げ 棟板金を加工・設置し、継ぎ目や壁際など雨仕舞が重要なところに シーリング施工を行います。 釘・ビスは錆びにくいもの（ステンレス等）を使うことが推奨されています。

【STEP6】

外壁下塗り・中塗り・上塗り 上塗り塗料として "ファインパーフェクトトップSi" が用いられます。 ラジカル制御技術により、紫外線・風雨などによる劣化を抑える性能があります。

【STEP7】

付帯部の塗装 雨樋、軒天、破風、雨戸、幕板なども丁寧に塗りました。

【Before】

【After】

テキスト"アルマ" は石粒を吹き付けたアスファルトシングルで、 規則的な重なりが見えるデザイン性の高い屋根材です。

【Before】

【After】

本リフォームでは、既存パミール屋根の上に防水ルーフィングを敷設し、 アルマ屋根材を重ね葺き（カバー工法）で施工しました。 これにより、屋根の雨仕舞性能・耐久性能が大幅に向上。 役物（ケラバ・棟・軒先）も新しく整備されたことで、仕上がりの見た目だけでなく、 機能面でも『安心して住み続けられる屋根』へと生まれ変わっています。

【Before】

【After】

今回の塗り替えでは、外壁全体にブルー系を基調としたツートーンカラーを採用しました。 上階をやや濃いブルー、1階を明るめのブルー・グレーにすることで、 建物に立体感と軽やかさが生まれています。 付帯部をホワイトやライトグレーでまとめることで、色のコントラストがバランス良く、 爽やかでスタイリッシュな印象に仕上がりました。 使用塗料はファインパーフェクトトップで、色褪せや汚れにも強い仕様です。

担当者のコメント

パミール屋根工事
よくある質問

パミール屋根って、何が悪いの？

10年くらいで剥がれたり反ったりしやすい屋根材です。
塗装してもすぐ剥がれるので、塗装には向きません。

表面がボロボロになってきたけど、大丈夫？

そのまま放置すると雨漏りの原因になります。
塗装では直せないので、カバー工法などの工事が必要です。

屋根が反ってきたけど、すぐ直すべき？

はい。反りが進むと隙間から雨水が入りやすくなるので、早めの工事がおすすめです。

塗装したのにまたすぐ剥がれてきました...。

パミール屋根は塗装がうまくつかないため、塗装が長持ちしません。
屋根を新しくかぶせる方法が適しています。

雨漏りしてないから、まだ工事しなくていい？

雨漏りする前が一番良いタイミングです。
あとにすると工事費が高くなることがあります。

カバー工法って何ですか？

今の屋根の上に新しい屋根材（アルマなど）をかぶせる工事です。
早く終わって費用も抑えられます。

カバーと葺き替え、どっちがいいの？

屋根の下地がしっかりしていればカバー工法がおすすめ。
傷んでいれば葺き替えが必要な場合もあります。

アスファルトシングルカバー工事が
必要なサインとは？

➡一つでも当てはまる場合は、
アスファルトシングルカバー工事が必要なサインかもしれません。

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