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【千葉市若葉区】外壁塗装と庭の有効活用で実現する、ドッグラン造成リフォーム
| 2025.12.25 |
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| 千葉市若葉区にある築12年の戸建て住宅にて、外壁塗装工事とドッグラン造成工事を中心とした外装リフォームを行いました。 今回のリフォームでは、 「外観は大きく変えずに、建物の耐久性を高めたい」 「庭を有効活用して、愛犬が安心して遊べる空間をつくりたい、駐車スペースを増やしたい」 というご要望を受け、外壁塗装工事とドッグラン造成工事・駐車スペース増設工事を同時に行いました。 |
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| ◆実際の施工の様子は動画でもご覧いただけます 【動画で見る】外壁塗装＋庭の有効活用で実現｜ドッグラン造成＆駐車スペース増設リフォーム【千葉市若葉区】 |
千葉市若葉区の外壁塗装工事
【基本情報】
【Before】
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【After】
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【Before】
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【After】
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【リフォームデータ No.1042】
| 施工内容 | 外壁塗装工事、シーリング工事、バルコニー防水工事、外構工事(ドッグラン造成・駐車スペース増設) |
|---|---|
| 使用材料 | 外壁塗料：スーパーセランフレックス バルコニー防水材：アクアハルト 仕様 |
| 施工期間 | 33日 |
| 施工価格 | 約1,900,000円（税別） |
使用塗料 "スーパーセランフレックス" とは？
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| "スーパーセランフレックス" とは、 無機と有機のハイブリッド技術を融合させた超高性能塗料です。 耐久性・美観・メンテナンス性のすべてにおいて優れ、 近年非常に注目されている塗料のひとつです。 ＜スーパーセランフレックスの特徴＞ ◆20年以上の耐候性で長期間美しさをキープ ◆超低汚染性で汚れにくい外壁に ◆上品な艶とセラミック調の高級感 ◆高密着性と柔軟性でひび割れに強い |
千葉市若葉区の外壁塗装工事
【外壁塗装工事・外構工事の流れ】
【施工前】
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| 外壁は、塗膜の剥がれやシーリングの肉痩せなどの劣化症状が見受けられました。 | |
【施工前】
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| スペースはあるものの、日常的に活用しきれていない状態でした。 | |
【施工前】
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| 物置のある庭スペースも見直し、 動線と使い勝手を考慮したコンクリート舗装とすることで、 日常使いしやすい駐車スペースとして再整備していきます。 |
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【STEP1】足場仮設工事
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| 近隣の皆様へ配慮し、周囲への飛散防止シートを設置します。 | |
【STEP2】シーリング工事 ～ボンドブレーカーの貼り付け～
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| 浮きがあると仕上がりが悪くなるため、目地の底面に隙間なくまっすぐ貼り付けます。 | |
【STEP3】シーリング工事 ～シーリング材の充填・均し～
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| 新規シーリング材を目地の奥までしっかりと充填し、 空気が入らないように押し込みながら表面に均します。 |
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【STEP4】外壁塗装工事 ～下塗り～
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| 下塗りは、塗装の "基礎づくり" となる非常に重要な工程です。 外壁の素材に合わせて使用し、上塗り塗料との密着性を高める役割を果たします。 |
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【STEP5】外壁塗装工事 ～中塗り～
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| 仕上げ塗料 "スーパーセランフレックス" を使用し、 二層塗りによる厚膜形成で、塗料の性能を最大限に引き出します。 |
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【STEP6】外壁塗装工事 ～上塗り～
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| 中塗りと同じく "スーパーセランフレックス" を使用し、二層塗りによる厚膜形成で、 塗料の性能を最大限に引き出します。 |
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【STEP7】付帯塗装工事
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| 破風板・シャッターボックスなどの付帯塗装により、統一感のある仕上がりとなります。 | |
【STEP8】バルコニー防水工事
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| アクアハルト仕様の水性ウレタン防水材を3回塗りで仕上げます。 | |
【STEP9】ドッグラン造成工事
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| 既存の庭スペースを、 "使われていなかった庭"から"毎日使える庭"へ有効活用するため、 コンクリート打設によるドッグラン造成を行いました。 足元が安定し、清掃もしやすく、 雨の日でもぬかるみにくい実用的な仕様です。 さらに、ネットフェンスと門扉を設置することで、 ワンちゃんが逃げ出す心配のない、 安心して遊ばせられる庭空間を実現しました。 |
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【STEP10】駐車スペース増設工事
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| 物置を残しつつ、庭スペースを再配置し、 コンクリート打設により駐車スペースを増設しました。 |
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【Before】
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【After】
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| 外観イメージはそのままに、新築当時のような清潔感と艶感がよみがえった仕上がりです。 耐久性と美観性を両立した外壁へとなりました。 |
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【Before】
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【After】
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| これまで活用しきれていなかった庭スペースを、 ドッグランとして有効活用することで、 ワンちゃんもご家族も安心して使える空間へと生まれ変わりました。 見た目だけでなく、 「使いやすさ」「安全性」「管理のしやすさ」を兼ね備えた 暮らしに寄り添う外構リフォームとなりました。 |
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【Before】
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【After】
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| 物置のある庭スペースを有効活用し、 駐車スペースを増設することで、敷地全体の使い勝手が向上しました。 |
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担当者のコメント
今回のリフォームでは、外壁塗装による建物のメンテナンスに加え、
庭を有効活用した外構リフォームを同時に行いました。
外壁については、築12年を迎えたタイミングでの塗装により、
美観を整えながら、今後の劣化を抑えるための基本的な保護性能を回復しています。
今回の工事では、「住まいのメンテナンス」と「暮らしの利便性向上」を同時に実現できたと感じています。
今後も定期点検やアフターフォローを通じて、
長く安心してお住まいいただけるようサポートしてまいります。
外壁塗装工事が
必要なサインとは？
外壁塗装工事を検討するべきサイン
✅外壁に白い粉がつく（チョーキング現象）
✅外壁表面の色褪せやツヤ引け
✅外壁の汚れ・藻・カビが目立つ
✅シーリングの硬化・ひび割れ
✅建築から10年以上が経過している
➡一つでも当てはまる場合は、
外壁塗装工事が必要なサインかもしれません。
千葉の外壁・屋根リフォーム 公式サイト『株式会社みすず』はこちら
千葉市若葉区の外壁塗装工事はみすずにお任せください！
| 【株式会社みすず】 |
| 所在地：〒260-0824 千葉県千葉市中央区浜野町885-2 |
| 電話番号：0120-35-4152 |
| 公式サイト：https://www.nurisen.jp/ |
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