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【千葉市若葉区】スーパーセランフレックスで外壁を強化!築12年の塗装メンテナンス

2025.12.25



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千葉市若葉区にある築12年の戸建て住宅にて、外壁塗装工事を中心とした
外装リフォームを行いました。

今回、外壁塗装は耐候性と美観性を重視し、
超高耐久塗料【スーパーセランフレックス】を採用しました。
外構部分は車庫やアプローチ、庭の土間仮設を行い、機能性がアップしました。
さらに、バルコニー防水には【アクアハルト仕様 水性ウレタン3回塗布工法】
将来の安心を見据えたリフォームとなりました。

千葉市若葉区の外壁塗装工事
【基本情報】

【Before】

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【After】

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【リフォームデータ No.1042】

施工内容 外壁塗装工事、シーリング工事、バルコニー防水工事、外構工事
使用材料 外壁塗料:スーパーセランフレックス
バルコニー防水材:アクアハルト 仕様
施工期間 33日
施工価格 1,900,000円(税別)

使用塗料 "スーパーセランフレックス" とは?

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"スーパーセランフレックス" とは、
無機と有機のハイブリッド技術を融合させた超高性能塗料です。
耐久性・美観・メンテナンス性のすべてにおいて優れ、
近年非常に注目されている塗料のひとつです。

<スーパーセランフレックスの特徴>
◆20年以上の耐候性で長期間美しさをキープ
スーパーセランフレックスの最大の特徴は、20年以上の超耐久性能です。
一般的な塗料の寿命が10~15年程度に対し、この塗料は紫外線や雨風の影響を受けにくく、
長期間にわたって塗り替えの必要がありません。
将来的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

◆超低汚染性で汚れにくい外壁に
表面には汚れを寄せつけにくい構造が施されており、
雨が降ることで自動的に汚れを洗い流す【セルフクリーニング効果】があります。
都市部や交通量の多い地域でも、外壁の美しさを長く保てるのが魅力です。

◆上品な艶とセラミック調の高級感
見た目も美しく、表面はセラミックのような上質な仕上がりになります。
落ち着いた光沢があり、塗装後の外観がグレードアップします。
カラーの発色も良好で、デザイン性を求める方にも選ばれています。

◆高密着性と柔軟性でひび割れに強い
無機塗料ながら、柔軟性があるため下地の微細な動きにも追従します。
クラック(ひび割れ)が入りにくく、経年劣化によるトラブルを未然に防ぎます。

千葉市若葉区の外壁塗装工事
【外壁塗装工事の流れ】

【施工前】

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外壁は、塗膜の剥がれやシーリングの肉痩せなどの劣化症状が見受けられました。

【施工前】

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外構部分は砂利敷きのままの状態で、舗装がされていませんでした。

【STEP1】

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足場仮設工事
近隣の皆様へ配慮し、周囲への飛散防止シートを設置します。

【STEP2】

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シーリング工事 ~ボンドブレーカーの貼り付け~
浮きがあると仕上がりが悪くなるため、目地の底面に隙間なくまっすぐ貼り付けます。

【STEP3】

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シーリング工事 ~シーリング材の充填・均し~
新規シーリング材を目地の奥までしっかりと充填し、
空気が入らないように押し込みながら表面に均します。

【STEP4】

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外壁塗装工事 ~下塗り~
下塗りは、塗装の "基礎づくり" となる非常に重要な工程です。
外壁の素材に合わせて使用し、上塗り塗料との密着性を高める役割を果たします。

【STEP5】

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外壁塗装工事 ~中塗り~
仕上げ塗料 "スーパーセランフレックス" を使用し、
二層塗りによる厚膜形成で、塗料の性能を最大限に引き出します。

【STEP6】

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外壁塗装工事 ~上塗り~
中塗りと同じく "スーパーセランフレックス" を使用し、二層塗りによる厚膜形成で、
塗料の性能を最大限に引き出します。

【STEP7】

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付帯塗装工事
破風板・シャッターボックスなどの付帯塗装により、統一感のある仕上がりとなります。

【STEP8】

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バルコニー防水工事
アクアハルト仕様の水性ウレタン防水材を3回塗りで仕上げます。

【Before】

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【After】

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外観イメージはそのままに、新築当時のような清潔感と艶感がよみがえった仕上がりです。
耐久性と美観性を両立した外壁へとなりました。

【Before】

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【After】

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外構は土間コンクリート仕上げへと生まれ変わりました。
もとの砂利敷き状態から比べ、
実用性や景観性が改善され、日々の暮らしがより快適になりました。

担当者のコメント

今回の外装リフォームでは、
『今あるイメージをなるべくそのままに、性能面と美観を向上させたい』
というお施主様のご希望がありました。

外壁塗装には超耐候性と低汚染性に優れたスーパーセランフレックスを採用し、
建物の表情を崩さず、まるで新築時のような仕上がりを実現しました。
特に、色の再現度と塗膜の光沢感は高く、
お施主様にも大変ご満足いただき嬉しく思います。
また、防水工事や外構工事においても
『10年を超えたタイミングでの見直し』が非常に重要です。
雨漏りリスクや使い勝手の低下を未然に防ぐためにも、
"メンテナンスのタイミングの見極め方" が大切だと改めて感じました。

今後も、定期点検やアフターフォローを通して、
末永くサポートさせていただきます。


外壁塗装工事が
必要なサインとは?

外壁塗装工事を検討するべきサイン

✅外壁に白い粉がつく(チョーキング現象)

✅外壁表面の色褪せやツヤ引け

✅外壁の汚れ・藻・カビが目立つ

✅シーリングの硬化・ひび割れ

✅建築から10年以上が経過している

➡一つでも当てはまる場合は、
外壁塗装工事が必要なサインかもしれません。



千葉の外壁・屋根リフォーム 公式サイト『株式会社みすず』はこちら

千葉市若葉区の外壁塗装工事はみすずにお任せください!

【株式会社みすず】
所在地:〒260-0824 千葉県千葉市中央区浜野町885-2
電話番号:0120-35-4152
公式サイト:https://www.nurisen.jp/
メールアドレス:info@misuzu-r.co.jp
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