築45年戸建ての雨漏りを最小限の工事で根本解決｜市原市の屋根補修工事│リフォームの株式会社みすず

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築45年戸建ての雨漏りを最小限の工事で根本解決｜市原市の屋根補修工事

築45年戸建ての雨漏りを最小限の工事で根本解決｜市原市の屋根補修工事

2026.1.18

お客様から「1階の下屋根から雨漏りが続いていて困っている」との
ご相談をいただきました。
以前、他社で波トタンを既存屋根の上に重ね張りする工事がされていましたが、
改善には至らず雨漏りが再発している状態でした。

今回は「必要最低限の範囲でしっかり直したい」とのご要望を受け、
雨漏りの原因となっていた部分だけを限定的に施工しました。
既存の波トタンと瓦棒屋根を剥がし、腐食していた下地を補修したうえで、
ルーフィングを新たに敷設し、同じ瓦棒葺きで葺き替えを行い、
雨漏りの根本解決を図りました。

市原市の屋根雨漏り修理
【基本情報】

【Before】

【After】

【リフォームデータ　No.1046】

施工内容	屋根部分葺き替え、外壁部分張り替え
使用材料	屋根材：瓦棒葺き屋根
施工期間	2日
施工価格	約650,000円（税別）

工事の注意点

雨漏り箇所の特定と、その周辺のみの施工という条件下で、
劣化範囲を正確に見極めることが重要でした。
必要な個所だけに絞った施工であっても、防水性能がしっかり確保できるよう、
下地処理とルーフィングの施工精度には特に注意を払いました。

使用建材 "瓦棒葺き屋根" の特長

瓦棒葺き屋根は、施工性に優れ、
比較的コストを抑えつつも防水性・耐久性のバランスが良いのが特長です。
今回も既存の屋根と馴染みやすく、
最小範囲の施工であっても違和感のない仕上がりが可能となりました。

市原市の屋根雨漏り修理
【屋根雨漏り修理の流れ】

【施工前】


止まらない雨漏りに悩み、シートによる応急処置で対応されている状況でした。

【施工前】


劣化した金属屋根の上に波トタンを重ね張りしていました。雨漏りは、重ね張り工法では解決しないことが多いです。

【STEP1】波トタンおよび既存瓦棒屋根の撤去


まずは既存屋根の解体作業からスタートです。波トタンとその下にある瓦棒屋根を丁寧に撤去しました。重ね張りされていたため、解体には慎重な作業が求められました。下地材の腐食を確認しながら慎重に作業しました。

【STEP2】腐食した下地の撤去


屋根をめくると、長年にわたる雨水の侵入により木材が腐食している個所が見つかりました。交換が必要な野地板を撤去しました。天井材に大きな染みがあるのが確認できました。

【STEP3】野地板交換・ルーフィング（防水シート）の敷設


必要な範囲で新しい構造用合板や木材に交換します。下地が整った後、防水層となるルーフィングを丁寧に敷設します。これが雨漏りを防ぐ最も重要な層となるため、重ね幅や張り方向など細かな施工基準を厳守し、隙間なく確実に施工しました。

【STEP4】瓦棒葺き屋根の再施工


ルーフィングの上から、新たな瓦棒葺きの金属屋根を施工します。板金をひとつひとつ丁寧に取り付け、棟や軒先、谷部分の納まりにも細心の注意を払いました。雨仕舞いを重視した設計と施工で、長期間安心できる仕上がりとなっています。

【STEP5】清掃および最終確認


施工完了後は、屋根周辺や敷地内の清掃を行い、釘や金属片などの残材がないかを確認します。さらに、施工範囲の全体チェックを実施し、雨漏りの完全な解消を確認してお引渡ししました。

【Before】

【After】


補修した屋根部分はあ既存の屋根と自然に馴染み、見た目もすっきりとした印象になりました。雨仕舞いもしっかり確保され、雨漏りの不安が解消されました。

【Before】

【After】


今回は、劣化やサビが進んでいた外壁の波トタンを部分的に張り替える工事を行いました。既存のトタンと色や質感を極力合わせることで、違和感のない自然な仕上がりを実現しました。