【市原市】築35年住宅のリビング増築と外装リフォームで快適な住まいへ

2026.3.31

市原市にて、築35年住宅のリフォーム工事を行いました。 外壁・屋根の経年劣化によるメンテナンスと、以前からご希望されていた 『ペレットストーブのあるリビング増築』を同時に実施した事例です。 増築と外装改修を一体的に行うことで、 住まいの性能向上と暮らしやすさの両立を実現しました。

市原市のリビング増築と外装リフォーム工事
【基本情報】

【Before】

【After】

【リフォームデータ　No.1057】

地域	千葉県市原市
築年数	35年
外装材	外壁：ALC　屋根：モニエル瓦
施工内容	リビング増築、外壁塗装、屋根葺き替え、雨樋交換、トイレ改修
使用建材	増築外壁材：サイディング 外壁塗料：スーパーセランフレックス 屋根材：スーパーガルテクト
費用	約800万円　※増築・外装改修・内装改修を含むトータルリフォーム

お客様のご要望

築35年が経過し、外壁や屋根の劣化が気になり始めたため、 全体的なメンテナンスをご検討されていました。 また、以前から『ペレットストーブのある広いリビング』に憧れがあり、 この機会に増築も同時に行いたいとのご要望をいただきました。

みすずを選んでいただいた理由

施工のポイント

市原市のリビング増築と外装リフォーム工事

【施工】解体・基礎工事

既存外壁の一部を解体し、増築スペースを確保。 その後、地盤状況を確認しながら基礎工事を行い、 増築部分の土台をしっかりと構築します。

【施工】木工事～躯体組み～

柱・梁などの構造材を組み上げ、増築部分の骨組みを形成します。 既存建物と強固に接合し、耐震性にも配慮した施工を行います。

【施工】屋根工事～葺き替え・新設～

増築部分の屋根を施工するとともに、既存屋根はモニエル瓦から 【スーパーガルテクト】へ葺き替え。

【施工】屋根工事～葺き替え・新設～

軽量化による耐震性向上と耐久性の確保を図りました。

【施工】外壁工事・取り合い処理

増築部分はサイディング外壁で仕上げ、 既存のALC外壁との接合部には防水処理を徹底。

【施工】外壁工事・取り合い処理

雨水の侵入リスクを防ぐため、シーリングや防水シートの納まりを細かく調整しています。

【施工】FRP防水工事

増築部のバルコニーや接合部など、防水性能が重要な箇所には【FRP防水】を施工。 継ぎ目のない防水層を形成することで、高い防水性と耐久性を確保しました。 長期的に安心してお住まいいただけるよう、 下地処理から仕上げまで丁寧に施工しています。

【施工】内装工事・設備設置

内装仕上げを行い、【ペレットストーブ】を設置。 断熱性や快適性にも配慮した、くつろげるリビング空間が完成しました。

【施工】内装工事・設備設置

併せてトイレの改修も行い、住まい全体の使い勝手を向上させています。

【施工】外壁塗装・雨樋交換

最後に既存外壁の塗装を実施し、建物全体の美観と耐久性を向上。 雨樋も交換し、排水機能の改善と外観の統一感を整えました。

【Before】

【After】

外装メンテナンスにより、経年劣化で色あせていた外観が美しく再生されました。 ツートン仕上げにより、重厚感と立体感のある印象に。

【After】

屋根全体をスーパーガルテクトでカバーし、重厚感のある美しい仕上がりとなりました。 棟部分には換気棟を設置し、見た目だけでなく 通気性耐久性にも優れた屋根へと生まれ変わっています。

【After】

ペレットストーブ専用のスペースを確保し、断熱性・安全性にも配慮した設計に。 家族がくつろげる、あたたかみのある空間が新たに生まれました。

【After】

炎のゆらぎが心地よい、ペレットストーブのある暮らしを実現しました。 見た目の癒しだけでなく、室内全体をやさしく暖める高い暖房性能も魅力です。

担当者のコメント

市原市で増築・外装リフォームをご検討の方へ

築年数が経過した住宅でも、増築と外装リフォームを同時に行うことで、
住まいの性能向上と理想の暮らしの実現が可能です。

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