【袖ケ浦市福王台】他社が見逃した劣化も徹底補修｜サイディング張替え+4回塗りで長持ち外壁リフォーム
| 2026.4.9 |
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袖ケ浦市福王台のサイディング張替え・外壁塗装工事
【基本情報】
【Before】
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【After】
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【リフォームデータ No.1059】
| 地域 | 袖ケ浦市福王台 |
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| 築年数 | 約30年 |
| 外装材 | 外壁：サイディング 屋根：陶器瓦 |
| 施工内容 | ・劣化部のサイディング張替え（下地補修含む） ・外壁塗装（4回塗り：シリコン＋無機クリヤー） |
| 費用 | 約150万円（税別） |
| 保証 | 塗膜保証10年 |
お悩みやご要望とその解決方法
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| ＜お悩み・ご要望＞ 『外壁の見た目が古くなってきたので、塗装で綺麗にしたい』とのご相談でした。 ＜当社の診断とご提案＞ 現地確認を行ったところ、 【出隅の腐食】【ポーチ柱の劣化】【バルコニー周りの傷み】 といった、他社では指摘されていなかった重要な劣化が見つかりました。 そのため塗装のみではなく、 【必要箇所のみサイディング張替え】【外壁全体の高耐久4回塗り】 を組み合わせて無駄なく長持ちする施工をご提案しました。 |
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施工の注意点
| ・腐食したサイディングは塗装では対応不可 ・必ず下地から補修することが重要 ・張替え部と既存外壁の違和感を無くす施工精度 ・無機クリヤー仕上げで色褪せを防ぐ 今回のように見えない劣化を見逃さないことが最も重要なポイントです。 |
施工前の状態や傷みの説明
| 築30年の経年劣化により、外壁には以下の症状が見られました。 | |
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| 出隅の腐食（雨水侵入による内部劣化） | |
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| バルコニー壁の膨れ・浮き | |
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| ポーチ柱の劣化、下地の傷み進行 このまま塗装だけを行うと、短期間で再劣化する可能性が高い状態でした。 |
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袖ケ浦市福王台のサイディング張替え・外壁塗装工事
【施工】足場設置・養生
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| 安全確保と近隣配慮を徹底し、飛散防止対策を実施。 | |
【施工】劣化部の解体（出隅・ポーチ柱・バルコニー周辺）
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| 腐食したサイディング・出隅を撤去し、内部の状態を確認。 | |
【施工】下地補修・防水処理
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| 傷んだ下地を補修。 | |
【施工】下地補修・防水処理
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| 防水性能を回復。 | |
【施工】サイディング張替え
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| 既存外壁とのバランスを見ながら丁寧に施工。 | |
【施工】サイディング張替え
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| 出隅部分も同様に仕上げました。 | |
【施工】シーリング
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| 継ぎ目や取合い部に防水処理を実施。 | |
【施工】高圧洗浄
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| 汚れや旧塗膜を除去し、塗料の密着性を向上。 | |
【施工】下塗り
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| 下地と塗料の密着を高める重要工程。 | |
【施工】中塗り・上塗り（シリコン塗料）
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| 均一な塗膜を形成し、防水性・耐久性を確保。 | |
【完了】最終確認・お引き渡し
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| 品質チェック後、保証書をお渡しして完了。 | |
【Before】
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【After】
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| 劣化部分を適切に張り替えたうえで塗装を行うことで、 【統一感のある自然な仕上がり】【新築のような美観】【長期間維持できる耐久性】を 実現しました。 |
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【After】
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| 無機クリヤー仕上げにより、色あせしにくく高級感のある外観となっています。 | |
担当者のコメント
今回の施工では、他社では見逃されていた劣化をしっかり見抜けたことが
大きなポイントです。
出隅・ポーチ柱・バルコニー周りは特に劣化しやすい箇所ですが、
見落とされるケースも多くあります。
必要な箇所のみ適切に施工することで、
コストを抑えながらも長持ちする工事をご提供できました。
この点をご評価いただき、当社をお選びいただきました。
サイディング張替え・外壁塗装工事
よくある質問
- 他社で問題ないと言われたが本当に大丈夫ですか？
- A．表面だけの確認では判断できない劣化も多く、詳細な調査が必要です。
- サイディングは部分的に交換できますか？
- A．はい、必要な箇所のみ交換することで、費用が抑えられます。
- なぜ4回塗りにするのですか？
- A．無機クリヤーを加えることで、色あせ防止と耐久性向上が可能です。
- 工事期間はどれくらいですか？
- A．一般的には2～3週間程度が目安です。
- 保証はありますか？
- A．塗膜保証10年をお付けしています。
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