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Pハウス アパート 外壁・屋根塗装 シリコンプラン
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4世帯賃貸物件の内、2世帯が空きになり、管理会社よりメンテナンスの必要性を指摘された。 低層階アパートの施工実績のある業者を探し始めた。 |
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古い洋館にも見える外観をとにかく綺麗に、見栄えを良くして欲しい。 共有廊下や階段の汚れを綺麗にしたい。 アパートメンテナンスの経験を活かして、借主が気にするであろう部分の補修をお願いしたい。 |
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リフォームデータ【No.471】
| 施工内容 | 外壁塗装工事／塗料：ガイソーウォールシリコン 色：22-70B 15-30B(アクセント) 屋根塗装工事／塗料：ファインシリコンベスト 色：コーヒーブラウン |
| みすずを知ったきっかけ | 管理会社様からのご紹介 |
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お部屋内覧に訪れたお客様が目にする動線を管理会社様と確認し、建物周りである外構やアプローチ、駐車場の塀などもメンテナンスの範囲として提案。 また、最近の新築戸建をモチーフにアクセントカラーを用いた色分けの提案も行いました。 |
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| サイディングの低層階アパートです。 |
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| 軒天や雨樋は傷み、汚れが目立っていました。 |
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| 外壁だけでなく、階段や手摺にもコケやカビによる汚れが。 緑色なので、目立ってしまっています。 |
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| 建物周りとして、駐車場の塀も メンテナンスを提案させていただきました。 |
屋根は色が褪せ、汚れが付着していました。 |
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| オーナー様にゆっくりと検討していただけるよう 「自宅でカラーシミュレーション」で色決めを行いました |
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決定したお色がこちらです。 |
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Pハウスのカラーシミュレーションのデモ体験はこちら |
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| 足場は安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置。 メッシュシートには弊社のロゴを張らせていただきました。 |
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| コケ・カビを分解できるバイオ洗浄剤を使用して高圧洗浄を行いました。 汚れがなくなるだけで、印象が違って見えます。 |
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| 屋根役物補修 棟の繋ぎ目にシール材を充填。 シール処理を行いました。 |
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| 屋根塗装の前に 水分の排出路確保に タスペーサーを取り付け。 |
屋根塗装 1液ベストシーラーで下塗り。 |
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| 屋根塗装 ファインシリコンベストを 使用して1回目の上塗りを行います。 |
屋根塗装 上塗り2回目。 色はコーヒーブラウンです。 |
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| 外壁塗装 ガイソーウォールフィラーで下塗り。 |
外壁塗装 ガイソーウォールシリコンで2回上塗り。 アクセントの色は15-30Bです。 |
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| 外壁塗装 外壁全体の色は22-70B。 |
外壁塗装が完了しました。 |
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| 附帯塗装 雨樋 |
附帯塗装 破風板 |
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| 附帯塗装 鼻隠し |
附帯塗装 出窓屋根 |
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| 附帯塗装 ベランダ手摺 |
附帯塗装 駐車場外構塀 |
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| 附帯塗装 駐車場の白線とナンバー |
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～完了後、担当より一言～ |
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| カラーシミュレーションにて ご提案したイメージに近い仕上がりで、 オーナー様にはとても喜んでいただけました。 また、オーナー様立ち会いの完成確認の当日までに、 空き部屋が予約で全て埋まったということをお聞きし、 担当者としては本当に嬉しく思います。 ありがとうございました。 |
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