施工内容	外壁塗装工事／塗料：パーフェクトトップ　色：22-90B(上部)　22-80H(下部) 屋根塗装工事／塗料：ファインパーフェクトベスト　色：コーヒーブラウンコーキング工事、ポスト交換工事、付帯塗装工事
施工価格	約280万円
ハウスメーカー	ダイワハウス
築年数	築20年
みすずを知ったきっかけ	ホームページを見て


築20年で10年前にメーカーで外壁塗装を実施している物件でした。

前回民施工だったコーキングが劣化しており、打ち替える必要がありました。

解放廊下のパネル目地のコーキングも打ち替えを提案しました。

ポストは傷みが激しく、ステンレス製への交換を提案しました。


オーナ―様には店舗に足を運んでいただき、お打合せとカラーシミュレーションを用いた色の選定を行いました。

こちらが打合せ時に作成した完成イメージです。現状の落ち着いたブラウンから明るいイエローへの変身プランとなりました。


【足場架設工事】安全性と作業性に優れたクサビ式足場を設置しました。

【バイオ高圧洗浄】藻やカビなどを分解できるバイオ洗浄剤を用いて、高圧洗浄を行いました。建物が大きかったので、洗浄機2台で施工しました。

【コーキング工事】外壁の目地コーキングは、全て打ち替えました。

【コーキング工事】解放廊下のコンクリートパネルの目地コーキングも打ち替えました。

【コーキング工事】細かい部分ですが、階段の入隅などの取り合いにもコーキングを充填しました。

【外壁塗装工事】ローラーによる手塗り3回工法で仕上げました。

【屋根塗装工事】金属役物の下地調整後、ローラーによる3回塗りで仕上げました。タスペーサーも設置して、塗膜の縁切り対応も実施しました。

【附帯塗装工事】鉄骨部には錆止め剤の上にシリコン塗料を塗装しました。

【附帯塗装工事】敷地内のガス収納庫も塗装しました。

【ポスト交換工事】ポストはレベルを測りながら取り付けました。ステンレスの防滴タイプで傷みにくい製品です。



カラーシミュレーションのイメージに近い仕上がりです。

2階の廊下も外壁と天井を塗り替えて、明るい印象となりました。

鉄部なども錆びにくくなり、安心です。

ポストはダイヤル錠付きとなり、住民の皆様にも喜んでいただけました。　オーナ―様、ありがとうございました。これからは、メンテナンスのお付き合いよろしくお願いいたします。

市原市コーポH 外壁屋根塗装 ダイワハウス

リフォームデータ【No.664】