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パミール屋根の改修工事。スーパーガルテクト

2019.7.5



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外壁塗料:ジョリパットフレッシュインフィニティ

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屋根塗料:スーパーガルテクト

 リフォームデータ【No.714】

施工内容 外壁塗装、金属屋根カバー工事、バルコニー防水工事
仕様 外壁塗料:ジョリパットフレッシュインフィニティ
色/下地リシン:17-50D 下地ジョリパット:17-40D
屋根材:スーパーガルテクト 色:Sシェイドチャコール
築年数 13年
ハウスメーカー 東急ホームズ
施工価格帯 150~200万円
みすずを知ったきっかけ ホームページを見て

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築後13年経過したお住まいでした。
外壁はリシンとジョリパット仕様で汚れが目立っておりました。

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屋根材は化粧スレートでした。
商品名はパミールという無石綿タイプの屋根材でした。

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少し下から見上げてみると、屋根材の先の方が波を打っているように見えます。

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さらに近づくと、層間剥離しているのが分かります。

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ほかの場所にも同じ症状。
この症状はこの屋根材だけに見られる現象です。

残念ながら対策として塗装することに、意味がありません。
中には塗装を勧める業者もいますが、その業者自体が
塗装をする意味や目的を理解していないと思われます。

対策は新しい屋根材を葺き替え(取り替え)か、カバー(重ねる)のどちらかで施工するしかありません。

聞こえのいい「塗装で出来るだけ持たせましょう」に気を付けて欲しいと心から願っております。

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外壁はリシンとジョリパット。
どちらも骨材系の外壁材となります。

共通する注意事項は塗料の選択となります。
機能と素材感を生かした仕上がりを目指しました。


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カラーシミュレーションを用いて完成イメージを提案しました。

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現在のカラーリング
※この画像は汚れの除去と明るくする加工をしてカラーが映えやすいように
画像編集しております。

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完成イメージ画像
思い切って全体を濃いブラウンに変更するプランです。

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【足場設置工事】

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【金属屋根カバー工事】
棟と言われる頂辺の役物を撤去後にアスファルトルーフィングを張り防水性を確保します。

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【金属屋根カバー工事】
先付け役物として本谷という部材を取り付け

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【金属屋根カバー工事】
続いて軒先にスターターという役物を取り付け

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【金属屋根カバー工事】
こちらの先付け役物の改修用ケラバ

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【金属屋根カバー工事】
本体の軒先側から取り付けていきます。
今まで無かった雪止めも設置しました。

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【金属屋根カバー工事】
最後に棟包みを取り付け、取り合いにコーキングをして完成となります。
棟には換気性能のあるものをお選びいただきました。

この部材を付けると小屋裏などに溜まる湿気や熱気を外に放出してくれるのでおススメです。

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【外壁塗装工事】
塗料はアイカのジョリパットフレッシュインフィニティです。
リシンにもジョリパットにも塗れ、それぞれの素材が持つ機能性を守り、
艶も抑えた自然な仕上がりとなります。

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【付帯部塗装工事】
雨戸の鏡板は吹き付け塗装で仕上げました。

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【バルコニー防水工事】
最後にバルコニー床の防水工事をしてすべての工事が完成となりました。


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シミュレーションのイメージに近い仕上がりとなりました。

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パミールから金属屋根に変わり、これで屋根の心配事から解放されます。

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外壁はこだわってブラウンを2色使用しました。

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ピカピカにならない自然な仕上がりです。

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バルコニーもキレイになりました。


お施主様からアンケートをいただきました。
S様よりいただいた、アンケートはこちら


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