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ドーマーを撤去して半面を葺き替え、残りの半面を塗装

2020.5.21

jire-youbou.jpg ・ドーマーを無くし、不具合の無い屋根にして欲しい。
・低予算の工事方法を提案して欲しい。
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南側屋根は、ドーマーを撤去して、スレート屋根材で葺き替え。

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北側屋根は、塗装で仕上げました。

 リフォームデータ【No.721】

施工内容 南側屋根:ドーマ解体処分・葺き替え
北側屋根:屋根塗装
外壁:外壁塗装
仕様 南側屋根:コロニアルクアッド/ココナッツブラウン
北側屋根:ファインパーフェクトベスト/トリノブラウン
外壁:パーフェクトトップ/19-90B(下)19-40B(上)
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不具合の原因がドーマーだと判明し、今後の維持管理を考え撤去を進言。
合わせて南側屋根は葺き替え、北側は既存屋根を利用して塗装で仕上げる。
足場を有効利用して外壁塗装も合わせて提案。

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ドーマーの本来の目的は、採光・換気となりますが、こちらは意匠だけのものでした。

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向かって左側が塗装、右側がドーマー撤去と葺き替えでの提案。
本来は同じ仕様で工事するのが理想。
今回はあくまでもレアケースです。

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外壁も色褪せていたので一緒に塗装を提案。

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オーナー様の希望配色をシミュレーションして確認していただきました。

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足場設置後、ドーマーの解体から工事を始めました。
雨漏りリスクを避けるため職人数を増やし、最短で仕上げるのが葺き替え工事の鉄則です。

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壊してみると、採光も換気もしていないことが分かります。
見た目はいいのですが、経年により傷みやすく雨漏りしやすいデメリットがあります。

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ドーマー解体後は下地調整を済まし、アスファルトルーフィングを張り防水性を高めます。

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新規屋根材(コロニアルクアッド)軒先側から雪止めと共に取り付け。

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全部張り終えるとこんな感じとなります。
当たり前ですが、ドーマーがあったことは分からなくなります。

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北側屋根は塗装で仕上げます。
白色は下塗り、濃いブラウンが上塗りとなります。

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外壁は、オーナー様が希望したイメージ通りになるように塗装で仕上げました。

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雨戸等は吹き付け工法で塗装しました。

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共有廊下の鉄骨材やデッキ材も吹き付け工法で塗装しました。

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向かって左側が葺き替え、右側が塗装です。
写真だと分かりにくいですね。

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塗装前のグリーンと比べ落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

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階段や手すりなどもキレイになりました。

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限られた予算で屋根の不具合を直し、足場の有効利用で美観維持にも成功した施工事例となりました。


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