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築40年 バルコニー修繕・外壁塗装工事 市原市Ａ様邸
| 2024.10.12 |
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| バルコニー修繕工事を行いました |
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| 外壁塗料：GW無機エース 色 / 1F：17-50D 2F：21-85B |
リフォームデータ【No.938】
| 施工内容 | ・バルコニー修繕工事 ・雨樋交換工事 ・屋根塗装工事 ・破風板板金工事 ・外壁塗装工事 ・軒天重ね張り工事 |
|---|---|
| 仕様 | ・外壁塗料：GW無機エース ・屋根塗料：ガイソーマルチコート＆ハイグロストップ |
| 築年数 | 約 40 年 |
| ハウスメーカー | - |
| 施工価格帯 | 約 240 万円（税別） |
| みすずを知ったきっかけ | 現場近隣挨拶 |
| ▲【動画で見る】築40年の住宅を再生！外壁塗装と水が浸入したバルコニー修繕工事の全記録｜市原市A様邸 |
施工前の状況
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| 築40年の住宅です 築年数相応に傷みのある箇所がございました |
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| 水の回ったバルコニーの袖壁 |
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| チョーキングした外壁 |
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| 湿気によって剥がれた軒天井 |
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| 歪んだ雨樋 |
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| 雨によって傷んだ破風板と軒先 |
みすずの提案
| 全体的に水による状態の悪化が見られましたので、これ以上水が回らないように重ね張りや 部分交換等を主にご提案させていただきました |
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| アルミバルコニーを脱着して水がまわった袖壁と瓦棒屋根の張り替え |
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| 軒天井ケイカル板重ね張り |
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| 破風板の板金重ね張り |
施工中の様子
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| 足場仮設工事 |
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| バルコニー修繕工事 |
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| 始めに既存のアルミバルコニーを取り外しました この外したバルコニーは後ほど取り付けます |
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| バルコニー取り外し完了 |
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| 袖壁サイディング・笠木・瓦棒屋根の解体 |
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| 水が壁内に侵入し、内部が腐食していました |
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| 瓦棒屋根葺き替え 改質アスファルトルーフィングを張り、心木の取り付け |
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| 本体施工 ガルバリウム鋼板 色：ブライトレッド |
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| 袖壁に新たなサイディングボードを張っていきます |
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| 袖壁の笠木も板金加工で取り付けました |
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| 最後に外したアルミバルコニーを取り付けて、バルコニー修繕工事は完了 |
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| 外壁屋根塗装工事 |
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| 軒天井重ね張り工事 既存の通気口 |
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| 通気口部分のカット |
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| ケイカル板の重ね張り |
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| 破風板板金工事 雨樋を外した後の破風板 |
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| 加工した板金を張り付けました |
施工が完了しました
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| 赤い屋根の素敵な住宅になりました |
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| 板金で覆った軒先 |
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| 重ね張りした軒天井と交換した雨樋 |
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| 外壁も綺麗に仕上がりました |
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