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築40年 バルコニー修繕・外壁塗装工事 市原市A様邸
2024.10.12 |
バルコニー修繕工事を行いました |
外壁塗料:GW無機エース 色 / 1F:17-50D 2F:21-85B |
リフォームデータ【No.938】
施工内容 | ・バルコニー修繕工事 ・雨樋交換工事 ・屋根塗装工事 ・破風板板金工事 ・外壁塗装工事 ・軒天重ね張り工事 |
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仕様 | ・外壁塗料:GW無機エース ・屋根塗料:ガイソーマルチコート&ハイグロストップ |
築年数 | 約 40 年 |
ハウスメーカー | - |
施工価格帯 | 約 240 万円(税別) |
みすずを知ったきっかけ | 現場近隣挨拶 |
施工前の状況
築40年の住宅です 築年数相応に傷みのある箇所がございました |
水の回ったバルコニーの袖壁 |
チョーキングした外壁 |
湿気によって剥がれた軒天井 |
歪んだ雨樋 |
雨によって傷んだ破風板と軒先 |
みすずの提案
全体的に水による状態の悪化が見られましたので、これ以上水が回らないように重ね張りや 部分交換等を主にご提案させていただきました |
アルミバルコニーを脱着して水がまわった袖壁と瓦棒屋根の張り替え |
軒天井ケイカル板重ね張り |
破風板の板金重ね張り |
施工中の様子
足場仮設工事 |
バルコニー修繕工事 |
始めに既存のアルミバルコニーを取り外しました この外したバルコニーは後ほど取り付けます |
バルコニー取り外し完了 |
袖壁サイディング・笠木・瓦棒屋根の解体 |
水が壁内に侵入し、内部が腐食していました |
瓦棒屋根葺き替え 改質アスファルトルーフィングを張り、心木の取り付け |
本体施工 ガルバリウム鋼板 色:ブライトレッド |
袖壁に新たなサイディングボードを張っていきます |
袖壁の笠木も板金加工で取り付けました |
最後に外したアルミバルコニーを取り付けて、バルコニー修繕工事は完了 |
外壁屋根塗装工事 |
軒天井重ね張り工事 既存の通気口 |
通気口部分のカット |
ケイカル板の重ね張り |
破風板板金工事 雨樋を外した後の破風板 |
加工した板金を張り付けました |
施工が完了しました
赤い屋根の素敵な住宅になりました |
板金で覆った軒先 |
重ね張りした軒天井と交換した雨樋 |
外壁も綺麗に仕上がりました |
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