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築40年 バルコニー修繕・外壁塗装工事 市原市A様邸

2024.10.12



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バルコニー修繕工事を行いました
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外壁塗料:GW無機エース 色 / 1F:17-50D 2F:21-85B

リフォームデータ【No.938】

施工内容 ・バルコニー修繕工事     ・雨樋交換工事
・屋根塗装工事        ・破風板板金工事
・外壁塗装工事        ・軒天重ね張り工事
仕様 ・外壁塗料:GW無機エース
・屋根塗料:ガイソーマルチコート&ハイグロストップ
築年数 約 40 年
ハウスメーカー -
施工価格帯 約 240 万円(税別)
みすずを知ったきっかけ 現場近隣挨拶

施工前の状況

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築40年の住宅です
築年数相応に傷みのある箇所がございました
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水の回ったバルコニーの袖壁
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チョーキングした外壁
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湿気によって剥がれた軒天井
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歪んだ雨樋
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雨によって傷んだ破風板と軒先

みすずの提案

全体的に水による状態の悪化が見られましたので、これ以上水が回らないように重ね張りや
部分交換等を主にご提案させていただきました
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アルミバルコニーを脱着して水がまわった袖壁と瓦棒屋根の張り替え
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軒天井ケイカル板重ね張り
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破風板の板金重ね張り

施工中の様子

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足場仮設工事
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バルコニー修繕工事
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始めに既存のアルミバルコニーを取り外しました
この外したバルコニーは後ほど取り付けます
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バルコニー取り外し完了
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袖壁サイディング・笠木・瓦棒屋根の解体
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水が壁内に侵入し、内部が腐食していました
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瓦棒屋根葺き替え
改質アスファルトルーフィングを張り、心木の取り付け
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本体施工 ガルバリウム鋼板 色:ブライトレッド
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袖壁に新たなサイディングボードを張っていきます
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袖壁の笠木も板金加工で取り付けました
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最後に外したアルミバルコニーを取り付けて、バルコニー修繕工事は完了
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外壁屋根塗装工事
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軒天井重ね張り工事 既存の通気口
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通気口部分のカット
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ケイカル板の重ね張り
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破風板板金工事 雨樋を外した後の破風板
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加工した板金を張り付けました

施工が完了しました

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赤い屋根の素敵な住宅になりました
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板金で覆った軒先
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重ね張りした軒天井と交換した雨樋
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外壁も綺麗に仕上がりました
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