Y様邸 屋根・外壁塗装 パーフェクトシリーズ

jire-kikkake.jpg 築20年で一度もメンテナンスをしていない状況だった。
強風で軒天井材が飛び工事を決心した
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 リフォームデータ【No.429】

施工内容 外壁塗装工事/塗料:パーフェクトトップ 色:ND-343
屋根塗装工事/塗料:ファインパーフェクトベスト 色:コーヒーブラウン
ソーラーパネル撤去、ベランダ防水工事、大工工事、板金工事
工事費の目安 150~200万円
築年数 築20年
みすずを知ったきっかけ ホームページを見て

jire-nayami_youbou.jpg 飛び込み営業や大手に話を聞いたが、お互いの主張が違いすぎて納得出来なかった。素人でも分かりやすい状況説明と改修案を出して欲しい。
屋根に乗ってるソーラーパネルを撤去して欲しい。
トイレも一緒にリフォームしたい
jire-teian.jpg 将来設計なども伺い今回は塗装工事を主体として提案。
軒天工事、一部サイディング工事、板金工事、防水工事、ソーラー撤去工事、トイレ工事なども合わせて見積させていただきました。

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強風で飛ばされた軒天井
直さないとそこから雨水が直接浸入する
可能性があるので早急な工事が必要でした
必要の無くなったソーラーパネル
配線処理も含めて提案しました


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ベランダ裏の軒天井は水染みがあり
腐食も始まっていた為、
張り替えを提案しました
ベランダ床の押えコンクリートは全体的に
風化が進んでいるのとクラックも
発生していたので塗布防水を提案しました

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外壁目地コーキングは硬化などの劣化により
隙間が多数発生
打ち替えの提案をしました

 
北側面などにはコケ・藻が発生しており
バイオ洗浄剤による高圧洗浄を提案しました
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Y様には店舗に来店を頂きご家族で色確認や見積り説明などをさせていただきました。

みすずではお客様に店舗での建物調査・プラン・見積りの説明や
打ち合わせをおすすめしております。
店舗には各種資料やカタログ、施工例などが揃っており
訪問させて頂くよりも品質の高いプレゼンが行えるからです

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カラーシミュレーションで決まったお色がこちらです

 

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最初にクサビ式足場を設置。飛散防止メッシュとロゴシートを張らせて頂きました

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経年と立地条件に合わさってコケ・藻が多く付着していましたので
菌類の分解力が高いバイオ洗浄剤による高圧洗浄を行いました

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屋根の上で不必要となっていたソーラーパネルを撤去した屋根です。
くっきりと痕が残ってます

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金属部分にエポキシ系錆止めを塗装
釘頭や棟の取り合いをシーリング処理しました

浸透系シーラーを吸い込みが止まるように
たっぷりと2回塗り込みました

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下塗り2回の上からファインパーフェクトベストを2回塗ると
強い光沢感と共に防水性能が高まります

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既設のシーリングを取り外しました 耐久性に優れたシーリング材
イクシード15+を採用頂きました

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水分の影響で腐食していた軒天井を張り替えました

張り替えた軒天井材に
専用塗料を塗装します

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外壁にはパーフェクトサーフを下塗り 上塗りにはファインパーフェクトトップ

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ベランダ床のひび割れに補修材を充填 ウレタン防水の密着工法

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濡れ縁は旧塗膜を剥がして防腐材タイプの
含浸系塗料で仕上げました

付帯部は2液弱溶剤のシリコン塗装をしました
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細かな部分ですが配線など留め金具なども錆の度合いが強ければ交換をオススメしてます

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最後に内部のトイレリフォームを行いました。
内装を仕上げてからTOTOのトイレとウォシュレットを取付ました

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トイレの完成写真です


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~担当者より一言~
ご来店いただき店舗で決めたイメージ通りに仕上がって良かったです
 
Y様よりいただいた、お客様の声はこちら
 


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