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千葉市中央区 Gアパート バルコニー改修・屋根外壁塗装工事
| 2024.10.18 |
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| バルコニーと北側のサイディング材は張り替えて塗装仕上げ |
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| 外壁塗料：水系ファインコートシリコン 色 / N-55（外壁ベース）・N-80（バルコニー） 屋根塗料：マルチコート＆ハイグロストップ 色 / R-07 |
リフォームデータ【No.940】
| 施工内容 | ・外壁塗装工事 ・屋根塗装工事 ・バルコニー改修工事 ・北側サイディング張替え工事 |
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| 仕様 | ・外壁塗料：水系ファインコートシリコン 色 / N-55（外壁ベース）・N-80（バルコニー） ・屋根塗料：マルチコート＆ハイグロストップ 色 / R-07 ・バルコニー改修：床下軒天張替え 木下地交換 サイディング張替え 笠木交換 バルコニー床FRP防水2プライ |
| 築年数 | 約 30 年 |
| ハウスメーカー | - |
| 施工価格帯 | 約 450 万円（税別） |
| みすずを知ったきっかけ | HPをご覧になって |
施工前の状況
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| 築30年のアパートです |
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| バルコニーは水が回って一部損壊、塗膜の剥離も発生していました |
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| 北側の外壁も塗膜の膨れや剥離が発生していました |
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| シーリングの亀裂 |
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| チョーキングした外壁 |
みすずの提案
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| 水の回った箇所について、塗装しただけでは直ぐに剥離が発生してしまう恐れがあります サイディングボードは新しいものに張り替え、ベランダは下地の木からの作り直しを 今回ご提案させていただきました |
施工中の様子
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| 【足場仮設工事】 |
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| 【バルコニー改修工事】 バルコニーの解体 |
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| 笠木とサイディングボードを剥がした状態 |
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| 下地の木を交換するので、水の回っている部分はカットします |
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| 新しい木を取り付けていきます |
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| 中にはほとんどの下地を交換したバルコニーもありました |
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| 下地が出来たら、次は防水紙を敷いてサイディングボードを張りつけていきます |
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| 最後は板金笠木を取り付けてベランダの造作は終了です |
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| 【ベランダ防水工事】 新たに作った下地にFRPの防水処理を施工します |
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| ガラスマット敷き込み2PLY工法 |
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| トップコート施工 |
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| 【サイディングボード張替え工事】 直張りサイディングを剥がしている様子 |
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| サイディングと既存の防水紙を剥がしました |
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| 新しい防水紙を張っていきます |
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| 新規サイディングボードの張り付け |
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| 【外壁屋根洗浄作業】 |
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| 【シーリング工事】 |
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| 【外壁塗装工事】 |
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| 【屋根塗装工事】 |
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| 屋根と外壁、これだけの塗料を使用しました |
施工が完了しました
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| 色を一新、雰囲気もかっこよく仕上がりました |
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