【木更津市】火災保険を使って屋根葺き替え工事
| 2025.9.5 |
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"強風で捲れた瓦屋根を火災保険で葺き替える"とは？
| 1. 火災保険の対象になる【風災】 ・火災保険には「風災・雪災・雹災補償」が含まれていることが多い ・台風や突風・強風で瓦が捲れた、飛散した、割れた場合は保険適用の可能性が高い ・経年劣化や施工不良が原因と判断された場合、対象外になる |
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| 2. 葺き替え工事とは？ ・【葺き替え】とは、既存の瓦をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する工事 ・従来の重い和瓦から、"軽量の金属屋根（ガルバリウム鋼板など）"や 新しい陶器瓦に変えることもできる ・強風対策・耐震性アップにつながる |
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| 3. 火災保険を利用した工事の流れ 【1】被害状況確認 専門業者が現場を調査し、瓦の捲れ・破損の程度を写真に記録 【2】保険会社へ申請 損害状況報告書・見積書・写真を添えて保険会社に提出 【3】保険会社の鑑定 必要に応じて鑑定人が現地調査を行い、風災がどうかを判定 【4】保険金支払い 承認されると工事費の一部または全額が保険金として支払われる 【5】屋根葺き替え工事実施 葺き土・下地を撤去し、新しい屋根材を施工 |
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| 4. "火災保険で葺き替える"メリット ・自己負担を大幅に減らせる →補償範囲内なら数十万～数百万の工事費が保険金で賄える ・災害後の早期復旧が可能 →台風シーズン前に補強できて安心 ・軽量屋根への変更で耐震性アップ |
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| 5. 注意点 ・経年劣化のみは対象外 ・保険申請には施工業者の正しい調査報告が不可欠 ・工事内容によっては 「修繕（部分補修）」が認められても「全面葺き替え」は認められない場合もある |
木更津市の火災保険を利用した屋根葺き替え工事
【基本情報】
【Before】
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【After】
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【リフォームデータ No.1006】
| 施工内容 | 大屋根（2階屋根）：瓦から金属屋根への葺き替え 下屋根（1階屋根）：既存瓦の葺き直し |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根材：スーパーガルテクト 雨樋：セキスイΣ 90 |
| 施工期間 | 5日 ※足場除く |
| 施工価格 | 1,320,000円（税別） ※保険支払い780,000円 |
スーパーガルテクトとは？
| スーパーガルテクトは、金属建材メーカーIG工業（アイジー工業）が製造している 高耐久の金属屋根材（ガルバリウム鋼板）です。 【軽量】【断熱】【遮熱】【高耐久】を兼ね備えているため、 戸建て住宅の屋根リフォームや葺き替え・カバー工法に広く使われています。 |
木更津市の火災保険を利用した屋根葺き替え工事
【屋根葺き替え工事の流れ】
【施工前】
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| 広範囲に瓦のズレ・捲れがあり、ブルーシートで仮養生されていました。 | |
【施工前】
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| 被害の大きい2階屋根を葺き替え、1階は葺き直し | |
【STEP1】
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| 既存瓦の撤去 瓦を一枚ずつ丁寧に取り外します。 葺き土や桟木（さんぎ）も撤去し、下地を露出させます。 |
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【STEP2】
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| 野地板（下地）の点検・補強 既存の野地板の傷みや腐食を確認。 必要に応じて構造用合板（12㎜程度）を増し張りして補強。 下地の強度を確保することで、スーパーガルテクトをしっかり固定できます。 |
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【STEP3】
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| 防水シート（ルーフィング）の張り替え 新しい改質アスファルトルーフィングを前面に敷設。 雨漏りを防ぐ重要工程です。 |
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【STEP4】
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| ～ スーパーガルテクト の特徴～ 1.高耐久なガルバリウム鋼板 ・「超高耐久ガルバリウム鋼板」を使用 ・一般的なトタン屋根よりもサビに強く、耐用年数は25～30年期待できる 2.軽量で耐震性アップ ・瓦の約1/10の重さ ・地震時の建物への負担を大幅に軽減できる 3.断熱材一体型 ・屋根材の裏に硬質ウレタンフォーム断熱材（25㎜）を一体化 ・夏の遮熱・冬の断熱に優れ、光熱費用削減にも貢献 4.遮熱塗装 ・表面に遮熱塗料が塗布されており、太陽光を反射 ・屋根表面温度を下げ、室内の暑さ対策にも効果的 5.雨音・結露対策 ・断熱材のおかげで雨音が響きにくく、結露も抑制 |
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【STEP5】
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| スーパーガルテクト本体の施工 スターター金具を軒先に取付けて、 スーパーガルテクト本体を上から下へと葺いていきます。 本体裏面には断熱材が一体化しており、施工と同時に断熱性能を確保。 ビスや留め金具でしっかり固定します。 |
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【STEP6】
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| 新しい雨樋の取付け 軒樋を金具に固定し、継手で連結。 集水器（ます）を設置し、竪樋（縦のパイプ）につなぎます。 接着剤やパッキンでしっかり接合し、漏水を防ぎます。 |
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【完成】
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担当者のコメント
強風で瓦が捲れた場合、火災保険の風災補償を活用すれば
自己負担を抑えて屋根を葺き替えることができます。
ただし、"経年劣化"と判断されると適用されません。
現調時を正しく行い、写真や報告書を整えることが成功のポイントです。
当社でも台風被害のご相談を多く受けており、
ガルバリウム鋼板などから軽量屋根に葺き替えを選ばれる方が増えています。
火災保険で屋根が直せるポイントとは？
- 強風・台風後の瓦や屋根材の損傷：瓦がズレた、割れた・スレート屋根のひび割れ、欠け・金属屋根の棟板金が浮いた、外れた（→風災補償の対象になりやすい）
- 雹（ひょう）による傷や割れ：スレートや瓦に丸い打痕や割れが残っている・雨樋やポリカ屋根に穴が開いている（→雹災補償の対象）
- 雪害による破損：積雪や落雪で屋根材、雨樋が破損・軒先の曲がりや折れ（→雪災補償の対象）
- 室内への雨漏り（災害直後）：台風や突風の後に天井や壁に雨染み・強風で屋根材がめくれ、防水層が破損した痕跡がある
- 外観から見える異常：棟瓦、漆喰の崩れ（台風や地震後）・棟板金の浮きや釘抜け（強風後に発生）・瓦やスレートの部分的な落下
➡一つでも当てはまる場合は、
火災保険で屋根修理が出来るサインかもしれません。
火災保険を利用した屋根工事はみすずにお任せください！
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