2026.9.13

▲築25年 東日本ハウス住宅

▲天窓を撤去し、周囲の屋根に合わせて仕上げました

千葉市若葉区の築25年、東日本ハウスのお住まいで雨漏り修理を行いました。 以前にも天窓から雨漏りがあり、ハウスメーカーによる修理を行っていましたが、 再び雨漏りが発生し、今回お問い合わせをいただきました。 他社では屋根全体の改修が必要との診断を受け、約400万円の工事を提案されていました。 みすずでは、屋根全体の状態と雨漏りの原因を確認し、今のお住まいに 必要な工事を整理し、天窓撤去・塞ぎ、本谷交換、棟の漆喰詰め直しなどの メンテナンス、雨樋修理をご提案しました。

千葉市若葉区の雨漏り修理
【基本情報】

【リフォームデータ　No.1080】

施工前の状態とみすずからのご提案

▲天窓から雨漏りが発生していました。

5～6年ほど前にも天窓から雨漏りがあり、当時はハウスメーカーに点検を依頼し、 『ゴミが詰まっていることが原因』とのことで修理を行っていました。 その後、再び雨漏りが発生していました。

▲天窓を撤去・塞ぎ

今回、みすずでは屋根全体を交換するのではなく、雨漏りの原因や今後傷みやすい部分を 中心に必要な工事を行う方法をご提案しました。

▲経年による雨漏り対策として、棟部分の漆喰をメンテナンス

【 施工内容 】 ・天窓撤去、塞ぎ ・棟部分の漆喰詰め直し ・棟部分の防水紙施工、パッキンビス固定 ・軒樋の修理

施工の注意点

◆雨漏りは原因を確認してから工事方法を決める 　雨漏りが発生したからといって、 　必ずしも屋根全体を交換する必要があるとは限りません。 　雨水の入口や屋根材、谷、棟、天窓などの状態を確認し、 　原因に合わせて修理方法を選ぶことが重要です。 ◆天窓は屋根との取合い部分に注意 　天窓は屋根に開口部を設けるため、周囲の防水処理が重要です。 　築年数が経過すると、天窓本体だけでなく、 　周囲の板金や防水層も劣化することがあります。 ◆谷板金は雨水が集中する重要箇所 　屋根の谷部分には、複数の屋根面から雨水がたまります。 　そのため、谷板金に穴あきや腐食、防水性能の低下があると 　雨漏りにつながることがあります。 ◆瓦屋根は棟部分のメンテナンスも重要 　瓦そのものに問題がなくても、棟部分の漆喰や固定部分が劣化していることがあります。 　固定部分が緩んでくると、雨水の浸入だけでなく、棟瓦のズレや 　強風時の飛散につながる可能性もあります。

千葉市若葉区の雨漏り修理

【STEP1】足場仮設

作業を安全に行うため、建物全体に足場を設置します。

【STEP2】天窓撤去

▲天窓撤去

▲撤去後、開口部に野地板を設置

既存の天窓と部材を撤去します。 雨漏りにつながりやすい部分のため、周囲の状態も確認しながら作業を進めます。 天窓を撤去した開口部には、野地板を設置します。

【STEP3】天窓塞ぎ

▲天窓の開口部に防水処理

▲周囲に合わせて、屋根材を取付け

天窓を撤去した開口部に防水処理を行ったうえで、 周囲の屋根と一体になるよう仕上げます。

【STEP4】本谷板金の交換

▲既存谷板金の撤去・清掃

▲防水処理を行い、新規谷板金の取付け

既存の谷部分を解体し、新しい谷板金へ交換しました。 雨水が集中する部分のため、下地や防水処理を確認しながら施工します。

【STEP5】棟の漆喰詰め直し

▲既存漆喰の撤去

▲新規漆喰の詰め直し

劣化した棟部分の漆喰を撤去し、新しく詰め直しました。 棟瓦を安定させるとともに、雨水が入りにくい状態に整えます。

【STEP6】棟部分の防水処理

棟部分に防水紙を施工しました。 棟は雨水が入りやすい部分のため、 下地に防水処理を施し、雨水の侵入リスクを抑えています。

【STEP7】棟部分の固定

棟瓦をパッキン付きビスでしっかりと固定しました。 風などの影響で棟瓦がずれたり浮いたりするのを防ぎ、固定力を高めています。

【Before】

【After】

雨漏りの原因となっていた天窓を撤去し、開口部を屋根として塞ぎました。 天窓そのものをなくすことで、今後の天窓周辺からの雨漏りリスクを抑えています。 天窓だけでなく、棟部分や谷板金の修理を行い、 雨漏りにつながる箇所を中心にメンテナンスしました。

担当者のコメント

雨漏り修理
よくある質問

天窓を撤去すると雨漏りしなくなりますか？

A.天窓を適切に撤去し、開口部の下地・防水・屋根材まで正しく復旧することで、
　天窓部分からの雨漏りリスクを抑えることができます。

天窓から雨漏りした場合、天窓は撤去した方がよいですか？

A.必ず撤去する必要があるわけではありません。
　天窓本体や周囲の防水状態、今後も天窓を使用したいかによって、
　修理・交換・撤去から適切な方法を選びます。
　築年数が経過し、今後天窓を使用する必要がない場合には、
　撤去して屋根として防ぐ方法も有効です。

屋根の漆喰が傷むと雨漏りしますか？

A.漆喰の劣化だけですぐに雨漏りするとは限りませんが、
　剥がれや欠落を放置すると棟内部に雨水が入りやすくなります。
　瓦のずれや棟の固定状態と合わせて点検することが大切です。

雨漏り修理では屋根全体を葺き替える必要がありますか？

A.雨漏りの原因や屋根全体の劣化状態によって異なります。
　下地まで広範囲傷んでいる場合は、葺き替えが必要なこともありますが、
　原因が限定されていれば部分修理で対応できる場合もあります。
　みすずでは、まず雨漏りの原因と屋根の状態を確認し、
　適切な施工方法をご提案します。

雨漏りしている場所と、屋根の原因箇所は同じですか？

A.必ずしも同じとは限りません。
　雨水は屋根内部を伝って、侵入した場所とは離れた位置に
　雨漏りとして現れることがあります。
　そのため、室内の雨漏り箇所だけで判断せず、屋根や天窓、
　谷部分などを確認して原因を特定することが大切です。

～千葉市若葉区で雨漏りのお悩みの方へ～
雨漏りが発生した際、大切なのは『どこから雨水が入ってるのか』
『屋根がどこまで傷んでいるのか』をしっかり確認することです。
株式会社みすずでは、雨漏りしているからという理由だけで屋根全体の工事を
前提にするのではなく、建物の状態を確認したうえで必要な工事をご提案しています。

・千葉市若葉区で雨漏り修理をご検討の方
・天窓からの雨漏りや天窓撤去をご検討の方
・瓦屋根の漆喰や谷板金の劣化が気になる方

是非、株式会社みすずまでお気軽にお問い合わせください！！
ご相談・現地調査・お見積りは無料です。


千葉の外壁・屋根リフォーム 公式サイト『株式会社みすず』はこちら

【株式会社みすず】

所在地：〒260-0824　千葉県千葉市中央区浜野町885-2

電話番号：0120-35-4152

公式サイト：https://www.nurisen.jp/

メールアドレス：info@misuzu-r.co.jp

公式LINE:LINEでお問い合わせはこちら

予約カレンダー：オンライン予約はこちら

ZOOM無料相談：予約はこちらをクリック

この記事を読んだ方は
こんな記事も読んでいます