単純な雨漏り原因
株式会社みすず代表の綿谷です。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
現在、市原市で施工中のN様邸
現地調査の際に相談されたのが、雨漏りでした。
最初に小屋裏から点検してみました。
下り棟木に染みを発見
屋根を見てみると
前日から晴天だったのですが、濡れていました。
しかし外部には、これといった破損や不具合は見つかりませんでした。
ここから推測されるのは、屋根材と野地板の間にあるルーフィングの不具合となります。
屋根材を剥がしてみたら、想像通り穴が空いていました。
接写してみるとよく分かります。
他にも踏み抜きによる穴も1ヵ所発見。
下地補強をして、破れにくい改質アスファルトルーフィングで漏らないようにしました。
お施主様は原因も分かり、一安心です。
ルーフィングの不具合は、屋根材を剥がさないと直せません。
原因は単純ですが、直すのにはそれ相応の費用がかかってしまいます。
雨漏りしていたビルの屋上防水&クロス工事
| 新築以来30年ほぼノーメンテナンスだった ビルの屋上防水工事を行いました。 通気緩衝工法による屋上防水工事のご紹介です。   防水シートの繋ぎ目も表層も傷みが進み、 屋内に雨水の侵入がありました。  パラペットの笠木や古いシートも全て撤去して、 下地から作り直して行きます。   新たに緩衝シートを施工。   塩ビシートを敷き詰め下から、 湿気対策に脱気筒を取り付けました。  綺麗に仕上がりました。 雨漏りもおさまり工事完了です。（＾＾） つづいて、内装工事になります。 老朽化が進み、雨水が侵入していた内部。 屋上防水工事後、 漏水が止まったことを確認してから工事を行いました。  石膏ボードを剥がすと、長年の漏水の跡が。  窓の下もご覧の通り。  新しく石膏ボードを張り直しました。   クロスを貼って仕上げていきます。  天井へのアクセス手段が無かったので、 点検口の設置も行いました。 綺麗になって快適空間の出来上がりです。(^^) ビルやマンションなどの屋上防水工事も みすずにお任せください！ |
