市原市のK様邸へ5年目の定期メンテナンスへ伺いました


こんにちは、みすずの
メンテナンスを担当しております福田です。

今回は市原市のK様邸へ
お伺いしましたのでご報告です。

屋根は遮熱効果のあるサーモアイSi、
外壁は耐候性低汚染性に優れた
ナノコンポジットWを採用されました。

塗膜性能が維持できてるか、確認していきます。

全景。
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屋根。
高所カメラを用いて塗膜の浮き、
膨れ等々を確認していきます。
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棟板金の釘浮きやスレート材が
強風等によって被害を受けていないかも確認していきます。
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破風板の塗膜もチェック。

外壁は塗膜の浮き、膨れ等の確認を行います。
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軒天もチェック。

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スリムダクト、雨樋、
シャッターボックス等の
屋根外壁以外の塗装箇所も確認していきます。
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外壁は塗膜不具合のほかに、
ナノコンポジットの性能が
生きているのかも確認していきます。
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塗装前は外壁にカビ、コケが目立っておりました。
しかし、塗装後実質6年経っていますが、
汚れ等が目立たず、ナノコンポジットWの
性能が生かされておりました。

メンテナンスをしていたところ、
給湯器の交換時期を過ぎていたので、
お施主様にご提案しました。

給湯器の交換目安は8~10年になります。
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以上で定期メンテナンス完了です。
K様、お忙しい中ご対応いただき、
ありがとうございました。

K様邸の施工事例はこちら
 


アパートの鉄製手すりを溶接・塗装


市原市の不動産会社様からのご依頼です。

階段の手すりが錆びているので直してほしい
との相談をいただきました。
この相談内容が最近多いです。

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こちらのアパートの階段です。

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このような鉄骨部の傷み
みすずにお任せください!

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溶接で腐食した鉄部を直します。

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このように補修をして
その上に塗装で仕上げていきます。

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手すりなどの錆びでお悩みの方は
ぜひ、みすずにご相談ください!
 


スレート屋根を重ね葺き 横暖ルーフS


市原市から雨漏りの相談をいただきました。

訪問してみると、
なんと7年前に施工したお客様のご両親のお宅でした。

7年前の工事の際に、
仕事で忙しい息子さんに代わり
現場で対応をいただいたのをよく覚えています。

7年前の施工事例はこちら

雨漏りについて
話を伺ってみると、
新築時にはドーマーがあり
雨漏りをしたので取り払ったとのことでした。

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これがドーマーです。
(写真は別現場になります)

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そのドーマーが
2階の屋根の真ん中あたりにあったようです。

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小屋裏に入って雨漏り位置の確認です。

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雨漏りを確認しました。

お話を聞いた通り
以前ドーマーがあった場所から
漏っていました。
おそらく防水紙の隙間が原因と思われます。

改修方法については、
新築から30年経過してる既存屋根にアスベストが含まれており、
剥がして処分するコストを抑えた「かぶせ工法」を提案しました。

雨漏りをしている物件は
葺き替えが基本なのですが 、
今回は、雨漏り原因も特定しており
ルーフィングで対処可能との判断です。

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すみませんがいきなり完成です。
屋根材は横暖ルーフSを採用いただきました。

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既存屋根にはなかった雪止めも設置しました。
これで雨漏りだけでなく、雪害も安心です。
 


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