屋根葺き替え工事をする際に知っておきたいこと
- 投稿日：2015年 9月15日
- テーマ：外装リフォームについて
屋根の葺き替えとは、もともとの屋根材をすべて撤去して、新しい屋根材に取り替えることを言います。
現在日本では、瓦屋根・スレート屋根・トタン屋根などがありますが、最近では、軽量で防錆性に優れたガルガリウム鋼板を用いた屋根に葺き替えするケースが増えてきています。
一般的な葺き替え時期の目安としては、手入れをまったくしなかった場合、トタン屋根が6〜10年、スレート屋根が10〜15年、日本瓦は25〜30年と言われています。
また、葺き替え工事のメリット、デメリットとしては、次のような点があげられます。
まず、メリットとしては、屋根がすべて新しくなることで、屋根そのものの寿命が延び、軽量化された屋根材を用いることで地震にも強くなるという点です。
しかし、屋根の塗装や修理に比べて圧倒的に出費が多くなる点はデメリットとなります。
また、古い屋根をはがす際に、ホコリや破片が近隣のお宅に飛んでしまうことがあり、車などが近くに置いてありますと、傷がついてトラブルが起こることがあります。
満足のいく葺き替えを行うためにも、しっかりした業者を選んで工事をされることをおすすめします。
塗料の比較をするには耐久年数を見ましょう！
- 投稿日：2015年 9月13日
- テーマ：外装リフォームについて
外壁塗装には様々な塗料が使われることになり、その塗料の種類によって耐久年数は異なります。
現在はシリコン素材による塗料が主流となり、耐用年数は12〜15年となります。
その上のランクとなるとフッ素による塗料があります。
耐用年数は15〜20年となりますが、価格がかなり高いことにより一般家庭で用いるにはコストパフォーマンスは低いとされています。
東京スカイツリーの鉄骨部分の塗装に使われていることでも有名です。
実はその中間に位置する全く新しい素材による塗料が開発されて話題になっています。
ラジカルと呼ばれる外壁塗料ですが、これは紫外線などによる劣化を防ぐものとして注目されています。
価格はシリコン製に近く、耐用年数はフッ素によるものに近い特徴を持つものです。
つまり極めてコストパフォーマンスが高いものとして、時期主力商品として期待されるものとなります。
このように外壁塗料は耐用年数と価格とのバランスを考えて決めることが大切です。
外壁塗装がなぜ必要なのか？
- 投稿日：2015年 9月11日
- テーマ：外装リフォームについて
建物の見栄えを良くするためでもある外壁塗装がなぜ必要なのかといえば、建物には大敵となる雨水の侵入を防ぐ防水機能が挙げられます。
屋根の外壁を守ることで雨風を防いで雨漏りを防ぐことになります。
住宅にとって雨水の侵入は寿命を縮めることにつながります。
躯体そのものも劣化する上に、室内に浸水することでカビの発生にもつながります。
ただし、塗料というものは太陽光の紫外線によって劣化するものです。
外壁塗装も紫外線を浴び続けることによって劣化することになります。
やがてヒビが発生すると共に下地の防水機能も薄れてしまうわけです。
そのために、定期的な塗装のし直しが必要となるわけです。
また、断熱処理を施すよりも外壁塗装を施すことによって、建物を丸ごと外気から守ることができるようになります。
建物の躯体が外気の影響を受けないことにより、内部に結露が発生することも防ぐことができるようになるわけです。
つまり建物の寿命を伸ばすために必要となるわけです。
