外壁はなぜ劣化するの？
- 投稿日：2015年 5月18日
- テーマ：外装リフォームについて
外壁はなぜ劣化するのかご存知でしょうか？
一言で劣化と言ってもその内容は様々であり、
内容によってその原因も様々です。
外壁は大きく３種類の構成要素に分けられます。
これらの構成要素は外側から
「塗装」と「塗装下地」と「建物本体」の３種類です。
「塗装」の劣化は主に紫外線や雨風による劣化と言えます。
「塗装下地」の劣化は主に塗装下地の乾燥に起因する劣化と言えます。
「建物本体」の劣化は建物自体に起因する劣化です。
劣化の原因が様々ということは、
当然それらの原因によって取るべき対策が異なる訳です。
「建物本体」の劣化が起こってしまっている時には、
残念ながら塗装業者だけでは問題を解決することはできませんが、
他の二つの原因であれば私どものような塗装業者の出番です。
紫外線や雨風による「塗装」の劣化は最も表層部の劣化ですので、
表面の汚れを適切に除去した後
塗料を綺麗に塗り直すことで対応できます。
「塗装」より内側の「塗装下地」の劣化も
塗装下地から直せば大丈夫です。
外壁から雨漏り？！
- 投稿日：2015年 5月16日
- テーマ：外装リフォームについて
住宅に取っての最大の敵は、雨漏りと言っても過言ではありません。
外壁は、その住居空間を守ってくれる最も重要なものの一つです。
何より信頼性の置ける外壁から雨漏りがすると言うのは、
耳を疑うようなことでしょう。
建物の雨漏りと言えば、
すぐに思い浮かべるのが屋根というのは自然なことです。
ですが実は、屋根よりも外壁の方が多いというのが現実なのです。
もちろん、屋根の形状にも種類があり、
切り妻や片流れのように傾斜があるものが大部分であり、
防水シートでしっかり対策をとっている屋根は、
水が溜まる場所は圧倒的に少ないです。
しかし経年で劣化したり穴があいた場合は、雨漏りは起こります。
高価な住宅の一番の敵である雨漏りは、
外壁からが一般的というのは案外盲点になっています。
外壁防水は大切なことです。
なかでも一番考えられるのが窓や外付けする、
俗にやくものと言われる部品との接続部分をきちんと守ることです。
この接続の防水処理が不適切ですと、
そこから雨や結露などによる漏れが生じます。
このことを念頭に置いた
早めの診断や手当の防壁の塗装を考えることも大切です。
外壁の劣化現象〜シーリングの劣化〜
- 投稿日：2015年 5月14日
- テーマ：外装リフォームについて
一言で外壁の劣化と言ってもいろいろな内容の劣化があります。
外壁そのものが多くの構成要素の組み合わせでできているから、
劣化にも種類があるのは当然のことです。
この構成要素の１つがシーリングです。
シーリングとは充填材などで隙間を塞ぐことであり、
業者によってはコーキングとも言われますが
どちらも同じことを指します。
外壁は、単純に言ってしまうと
複数の板状の材料でできていることが多いため、
何もしなければ材料の間に隙間ができてしまいます。
隙間があれば空気や水が出入りしてしまい、
せっかく空調で適温にした空気が逃げてしまったり、
屋外の雨水が入り込んできたりしてしまいます。
そこで、これらの隙間を埋めるのがシーリングです。
建物の気密性・水密性を保つのに
重要な構成要素となるのがシーリングですが、
時が経つに連れて劣化してしまい、
本来の伸縮力の低下や破断が起こってしまいます。
破断してしまうとその部分に隙間ができてしまいますので、
そこから雨水が侵入し、にじみによる汚染が発生するのです。
